Описание
Продается дом в Заволжском районе, Верхняя терраса, ул. Солнечная.
2-х этажный с бетонным цоколем дом из цельного профилированного бруса сосны.
Общая площадь здания 252,9 м2, общая площадь жилого дома 168,1 м2, жилая площадь 67,6 м2, кухня 37,8 м2.
На 1 этаже расположены: Тамбур 2,7 м2, Холл 14,1 м2, Кухня-столовая 37,8 м2 с выходом на террасу 13,5 м2, Кабинет 15,1 м2, Санузел 3,7 м2, Спуск в цокольный этаж. Тёплый водяной пол (частично - в зонах кафеля). Высота потолка 3м.
На 2 этаже расположены: Холл 12,7 м2, Спальня 14,9 м2, 19,2 м2, 18,4 м2, Балкон 8,4 м2, Санузел 4,6 м2, Гардеробная 4,8 м2.
Цокольный этаж: Котельная 8,7 м2, Сауна 3,9 м2, Санузел 7,5 м2, два помещения 22,6 м2 и 26,4 м2. Имеется холодный погреб. Высота потолка 2,2 м.
Удобная вместительная отдельная гардеробная комната с окном и продуманной системой хранения.
Металлическая входная дверь. Кровля: мягкая черепица Шинглас, не слышен стук дождя по крыше, в отличие от металлочерепицы и металлопрофиля. Деревянные евроокна.
Просторный двор. Выдвижные ворота. Забор со всех сторон. Участок угловой.
Ливневая система вокруг дома с отводом в центральную городскую ливневую канализацию нет луж вокруг дома весной при таянии снега и в дожди.
Земельный участок площадью 515,3 кв.м. земли + площадка перед домом для автомобилей. Сад с плодоносящими многолетними деревьями и кустарниками, в том числе яблони, груша, черешня, виноград, смородина, малина и пр.), разнообразные цветы и декоративные растения.
Коммуникации: электроэнергия, центральное водоснабжение и водоотведение, центральное газоснабжение, автономный 2х контурный котёл.
Удобные подъездные пути, асфальтовая дорога, удобная развязка в любой район города. Прямой выезд на Президентский мост.
Развитая инфраструктура, магазины, остановки, школы (22, 44 гимназия) и детские сады в шаговой доступности на выбор. Центральная городская клиническая больница, поликлиника, курортная зона санатория Итиль, Радон, спортивный комплекс Фитнес Хаус, ФОК Лидер, парк 40-летия ВЛКСМ, лыжная база Заря, база биатлона, лес, Волга. Удобный район города.
Дом построен из качественных строительных материалов, обработан огне-биозащитным средством Tikkurila. Отличный дом и место для проживания семье, семье с детьми. Красив и комфортен в любое время года. Продажа в связи с переездом.
Отсутствие ограничений и обременений. Юридическое сопровождение безоплатно.
