3-этажный коттедж, 227 м2, на продажу в Ульяновске, улица Шевченко, 92

Внимание в продаже уникальное предложение - жилой дом , ( возможно использовать под коммерческую недвижимость )
Коттедж общей площадью - 227 кв. м.
Трёхэтажное здание с учётом цокольного этажа - 2023 года ввода в эксплуатацию с возможностью использовать под административно нежилое помещение.
Расположено в самом центре города Ульяновска .
Жилой дом представлен в строительном варианте ( стоимость квадратного метра -38 000 рублей ) для объекта недвижимости расположенного в центре города цена очень доступная.
Свободная планировка даёт новому собственнику широкие возможности по эксплуатации здания.
Земельный участок 280 кв. м , на котором находятся надворные постройки выполненные из силикатного кирпича.
Коттедж возводился " ДЛЯ СЕБЯ ( был участником строительства).
Коммуникации :
- Электроснабжение у границы участка.
- Газоснабжение у границы участка
- Центральное водоснабжение подведено в дом
- Центральная канализация подведена в дом
- Площадочный дренаж из щебня крупной фракции h-200 мм с прокладной дренажных труб диаметра 110 мм ( 3 шт. ) на всю длину здания
- Асфальто - бетонная подготовка 50 мм с трамбовкой.
- Гидроизоляция наплавляемая из стеклоизола ( горизонтальная ).
- Вертикальная гидроизоляция аналогично по подпорным стенкам из бетонных блоков 400 *200*90 мм.
- Монолитная плита 200 мм из тяжёлого бетона на гранитном щебне с армированием двумя рядами арматуры.
- Буронабивные сваи диаметром 350 мм с армированием на глубину 2,5 метра от уровня бетонной плиты по углам здания и в середине.
- Стены полуподвала из малоформатных бетонных блоков 400*200*200 мм с интегрированными монолитными колоннами 400*200 мм с армированием.
- Монолитное перекрытие 200 мм с армированием двумя рядами арматуры диаметром 12 мм.
Всё возводилось качественно и надёжно.
Собственник один.
Оперативный показ.
Помощь в оформлении ипотечного кредитования.