Описание
Пpoдам 1-кoмнaтную квартиру с панорaмным видом p. Свияга, Экoпaрк "Чёpное озepo"(гapантия, что не поcтpоят ничeгo и не испоpтят вид кaк в ЖK "Аквамapин"),Унивеpситeт, Спaco-Bознеcенcкий кафедрaльный сoбoр, видно здaние Cтaрогo вокзaла (oбъект культуpногo нaслeдия), дeтская площaдка у дома. Кухня 9.6 кв.м., Комната 14.9 кв.м., Прихожая 5.1кв.м., Гардеробная 2.5 кв.м. Санузел 4.3 кв.м. Общая 37 кв.м. плюс утепленная лоджия 3 кв.м. Итого 40 кв.м. , Высокие потолки 2.85 м. В квартире установлены радиаторы отопления, новые приборы учета на воду и электричество (опломбированы), имеется гардеробная, оштукатурена, на полу сделана стяжка. Качественные пластиковые окна с двойным стеклопакетом, на балконе витражные окна. Юго-восточная сторона. В квартире сделан санузел под ключ с достойной сантехникой и мебелью, полотенцесушитель (делали для себя), разводкой предусмотрена возможность компактной установки водонагревателя до 50 л., стиральной машинки, вся электропроводка в наличии, лоджия дополнительно утеплена экструзием, минеральной ватой и пропенена, проведено освещение, Без подогрева пола с приоткрытом окном на лоджии t+18 в мороз -30. Поэтому лоджию можно использовать для круглогодичного релакса - цветы, кресло, панорамный вид. Двери с фурнитурой в наличии. Остаётся только постелить пол, поклеить обои по своему вкусу, устроить гардеробную, заказать кухонный гарнитур опять же на свой вкус и можно заезжать и жить. Дом с по-квартирным отоплением, счетчики, с огромными холлами, оснащен 4-мя скоростными лифтами, постом охраны при входе (консьерж), современной системой пожарной безопасности, большим надземным паркингом для автомашин. Есть подземные машиноместа. Прекрасно развитая инфраструктура и транспортная развязка: в шаговой доступности торгово-развлекательные комплекса: «Пушкаревское кольцо», «Аквамолл», АШАН,образовательные и административные учреждения, социальные, медицинские центры и культурные объекты, гимназии и школы, детские сады, УлГУ, Волга Спорт арена, автовокзал.
Под окнами: детская площадка, тихий двор, шума с дороги нет даже при открытых окнах. Управляющая компания находится в этом же доме. Низкие коммунальные платежи от 1,2 т.р. летом до 2.8т.зимой.Торг. Бонус - бесплатное оформление и сопровождение сделки без риэлторов и нотариуса. Документы
готовы, возможна оплата кредитными деньгами, материнским капиталом.
