Описание
#### Уютная квартира в НОВОМ доме! Элитный район КИНДЯКОВКИ!
#### Предлагаю Вашему вниманию просторную 2 комнатную квартиру, общей площадью 68 м2, плюс 2 БОЛЬШИЕ УТЕПЛЁННЫЕ ЛОДЖИИ по 8 м2!!!
ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ПОЛНОЦЕННУЮ 3КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ.
Расположена в спокойном и развитом Железнодорожном районе, по адресу: ул. Луначарского 18!
Идеальный вариант для тех кто ценит развитую инфраструктуру. Ремонт в квартире сделан в 2022году.
15 мин до ЦЕНТРА города!
ДОМ :
- Блочный дом хорошего качества постройки, очень теплый. 2005 г. постройки.
- Чистый подъезд. Хорошие соседи.
- В доме установлен домофон.
- Прекрасная, тёплая, просторная квартира на выгодном 1 этаже в 9 этажном доме.
- Отопление - автономная котельная.
- Система горячего водоснабжения - закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП.
СВЕТЛАЯ КВАРТИРА:
Зал - 23 м2, спальня - 15 м2, кухня - 12 м2, раздельный санузел - ( ванна - 4,24 м2, туалет - 1,5 м2), коридор - 11,32 м2. Общая квадратура вместе с балконами
Обратите внимание на планировку - грамотное зонирование пространства, что даёт полноту ощущения большой 3 комнатной квартиры!
РЕМОНТ:
В квартире сделан евроремонт с дизайнерским подходом!
Новая электропроводка (безопасная система), достаточное количество розеток, что избавит от ненужных проводов на полу (от удлинителей, переходников и т. д.); качественная сантехника, надежная входная дверь.
- Напольное покрытие - повышенной прочности линолеум и ламинат;
- в санузле - кафель и на полу плитка;
- на стенах аккуратно поклеены обои;
- потолок с декором;
- пластиковые стеклопакеты на окнах;
- кухня в модном цветовом решении, в подарок новым хозяевам остается кухонный гарнитур с газовой плитой;
Также остается небольшой диван; в санузле - туалет, ванная, раковина с тумбой и зеркало.
Придомовая территория ухожена, есть парковочные места во дворе. Спортивная и детская площадка.
Быстрый выход на сделку, два взрослых собственника; в квартире никто не проживает. Ключи в день сделки!!!
ИНФРАСТРУКТУРА :
- школы 58, 62, 47,31;
- гимназия 30;
- частная православная гимназия "Дар";
- детские садики;
- супермаркеты: “Гулливер”, "Пятерочка", "Магнит";
- мини маркет "Рубль Бум", Магнит Косметик";
- мини маркет "К&Б", "Бристоль";
- ТЦ Заря,
- аптеки,
- Сбербанк.
В шаговой доступности находятся:
- кинотеатр Современник,
- банки,
- Винновская роща,
- Центр Детского Творчества №6
- ТЦ Солнышко,
- рынок, оптовая база.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Удобная транспортная развязка,
- остановки общего пользования.
Ремонт дорог прошел в сентябре 2022г., также поставили светофор, что беспрепятственно дает возможность пройти в магазины, школы и детские сады; не ожидая когда остановится (по своему желанию) автомобиль!
Маршрутки идут во все точки города, без пересадки!
- № 67,52,5,68,38, 37 и т. д.;
Виды оплаты: наличные, ипотека, военная ипотека, мат.кап, субсидии и сертификаты.
Гарантируем безопасность сделки для обеих сторон.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Лот №356589
