Описание
Прoдaм двухкoмнатную кваpтиру в центре Hовoго Города.
Kвартирa pacпoложена в прекрacном доме на втopoм этаже. Haдёжный застройщик КПД 1, дом cдан в 2013 г, cобственники нe менялиcь.
Kоcметичecкий ремонт. Сaн/узeл под ключ. Пластиковыe окна. Железнaя дверь. Шeстиметрoвый бaлкoн.
Oгороженная детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт грузовой пассажирский, интернет, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
Хотите, чтобы ваши дети учились в 79 гимназии?
Покупайте квартиру в хорошем районе, в благополучном доме с просторной кухней, огромной лоджией с входом из кухни, с видом на детскую площадку и с полным обзором из окна пути до садика и пути ребёнка до 79 гимназии!
В квартире 49,2 кв м сделан косметический ремонт: выровнены стены и подготовлены под покраску, выровнен пол, линолеум по всей квартире, потолки окрашены, пластиковые окна отрегулированы, в спальне - оконный замок безопасности, хорошая входная дверь с зеркалом, балкон остеклён (пластиковые окна + антимоскитные сетки). Просторная кухня 10,8 кв м с выходом на балкон длиной 6 м. Санузел раздельный, полностью в кафеле. В туалете установлен гигиенический душ (лейка), водонагреватель.
Окна выходят во двор (на детскую площадку) и на торец дома, квартира - распашонка!
Спальня 9 кв м, несмотря на то что торцевая, - тёплая: в комнате установлена чугунная батарея на 14 секций, за все 10 лет, что здесь живём, никогда не мёрзли зимой. Окна спальни выходят на юго-запад, днём очень тепло, а от палящего солнца дополнительно установлены рулонные шторы blасkоut.
Зал просторный, оснащен чугунной батареей на 13 секций и римской шторой. Просторная кухня с выходом на длинный балкон, на которой "хоть устраивай дискотеки", позволит вместить на ужины большую семью с гостями. Кухонную батарею мы недавно поменяли на новую биметаллическую 8 секций, тк старая мешала установке нового кухонного гарнитура и была совсем маленькая, 3 секции.
Соседи тихие и дружелюбные: по тамбуру и над вами - семьи с 1 ребенком. Под вами, на первом этаже, небольшой салон красоты. Неблагополучных семей в подъезде нет. Замечательная бессменная старшая по дому.
Хороший огороженный двор с современными детскими площадками и площадками для спорта. Парковочные места обустроены. Видеонаблюдение.
Удачное расположение дома: детские сады № 246 (на него выходят окна спальни), №101, № 101 корпус 2, № 244. Гимназия №79(по прописке), школа №81, лицей №20.
В 10 минутах находится ФОК «Орион» с бассейном. В шаговой доступности продуктовые магазины, взрослая поликлиника №3, детская поликлиника №2, МЦ "Академия", "Панацея", окна спальни выходят на "Медозон".
Продажа срочная. Сделка будет проходить через опеку, т.к. у нас дети собственники.
Причина продажи - переезд большой семьи для увеличения квадратных метров!
Пишите или звоните и записывайтесь на просмотр!
