Описание
Продам двухкомнатную квартиру в центре Нового Города.
Квартира расположена в прекрасном доме на втором этаже. Надёжный застройщик КПД 1, дом сдан в 2013 г, собственники не менялись.
Косметический ремонт. Сан/узел под ключ, большая чугунная ванна. Пластиковые окна. Шестиметровый балкон застеклён. Огороженная детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт грузовой пассажирский, интернет, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь с зеркалом.
Хотите, чтобы ваши дети учились в 79 гимназии?
Покупайте квартиру в хорошем районе, в благополучном доме с просторной кухней, огромной лоджией с входом из кухни, с видом на детскую площадку и с полным обзором из окна пути до садика и пути ребёнка до 79 гимназии!
В квартире 49,2 кв м сделан косметический ремонт: выровнены стены и подготовлены под покраску, выровнен пол, линолеум по всей квартире, потолки окрашены, пластиковые окна отрегулированы, в спальне - оконный замок безопасности, хорошая входная дверь с зеркалом, балкон остеклён (пластиковые окна + антимоскитные сетки). Просторная кухня 10.8 кв м с выходом на балкон длиной 6 м. Санузел раздельный, полностью в кафеле. В туалете установлен гигиенический душ (лейка), водонагреватель Аристон объемом 100 литров.
Окна кухни и зала выходят на северо-восток, с видом на двор (на детскую площадку), а спальни - на торец дома, квартира - распашонка!
Спальня 9.2 кв м, несмотря на то что торцевая, - тёплая: в комнате установлена чугунная батарея на 14 секций и за все 10 лет, что здесь живём, никогда не мёрзли зимой. Окна спальни выходят на юго-восток: днём очень тепло, а от палящего солнца дополнительно установлены рулонные шторы blackout.
Зал просторный, 16 кв м, оснащен чугунной батареей на 13 секций и римской шторой, защищающей от лучей восходящего солнца и лишних глаз. Просторная кухня с выходом на длинный балкон, на которой "хоть устраивай дискотеки", позволит вместить на ужины большую семью с гостями. Кухонную батарею мы недавно поменяли на новую биметаллическую 8 секций, тк старая мешала установке нового кухонного гарнитура и была совсем маленькая, 3 секции.
Соседи тихие и дружелюбные: по тамбуру и сверху - семьи с 1 ребенком. Снизу, на первом этаже, небольшой салон красоты со входом с обратной стороны дома. Неблагополучных семей в подъезде нет. Замечательная бессменная старшая по дому.
Хороший огороженный двор с современной детской площадкой (4 качели для малышей, 1 большая качель на цепях, две горки, домик, лестницы, кольцо для баскетбола). Парковочные места обустроены (размечены). Видеонаблюдение.
Удачное расположение дома: детские сады № 246 (на него выходят окна спальни), №101, № 101 корпус 2, № 244. Гимназия №79(по прописке), школа №81, лицей №20.
В 10 минутах находится ФОК «Орион» с бассейном. В шаговой доступности продуктовые магазины, рынок, пункты раздач маркетплейсов, взрослая поликлиника №3, детская поликлиника №2, МЦ "Академия", МЦ"Панацея", окна спальни выходят на "Медозон".
Оставляем кухонный гарнитур и водонагреватель.
Продажа срочная в связи с переездом многодетной семьи для увеличения квадратных метров.
Сделка будет проходить через опеку, т.к. у нас дети собственники.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
