Описание
Продается уютная, светлая 1 - комнатная квартира в Железнодорожном районе, по улице Луначарского, дом 7. Кирпичный, теплый дом, 1962 г. постройки. Общая площадь квартиры - 30,6 кв.м., жилая - 18,7 кв.м., кухня - 5,8 кв.м., без балкона. Квартира находится на 4 этаже 4 этажного дома. В 2020 году выполнен капитальный ремонт крыши и труб вентиляции (дымоходов). Крыша не течет! Квартира теплая, в отличном состоянии, свежий ремонт во всей квартире. Пластиковые окна выходят на одну сторону дома, в тихий двор (транспорт и улицу не слышно). На окнах в зале и на кухне установлены рулонные шторы. Напольное покрытие: ламинат - в зале и коридоре, линолеум - на кухне, плитка - в санузле. Натяжные потолки - в коридоре и в ванной. Поменяны все выключатели и опущены ниже для удобного использования. Интернет кабель проложен в стене (два выхода в комнате, роутер за телевизором). Установлены новые межкомнатные двери. На кухне: газовая колонка-автомат, встроенный кухонный гарнитур (остается покупателям), зимний холодильник выполнен под гарнитур, установлена каменная мойка. Имеется удобная ниша под холодильник, за счет этого кухня стала больше и вместительнее. Стена между кухней и комнатой шумоизолирована. В коридоре установлен двухтарифный электрический счетчик (день, ночь). Санузел выполнен "под ключ", в современном стиле Лофт, чугунная ванна, новые полипропиленовые трубы. Установлен счетчик на воду (ХВС), на полу плитка кварц винил, сантехника в отличном состоянии. Имеется удобная ниша под шкаф для верхней одежды, с проведенным отдельным светом (в зоне коридора). В зале остается детский уголок (кровать и письменный стол). В подъезде живут спокойные, доброжелательные соседи. Квартира не угловая, не торцевая. Без долгов и обременений. Развитая инфраструктура. Удобное расположение дома в центре Железнодорожного района. Во дворе два детских садика, рядом школы: № 31, 46,47, 48. Кинотеатр "Современник", ФОК Автомобилист, Аксель Арена, стадион "Локомотив", сквер "Современник", для семейного отдыха - парк Винновская роща. Остановки общественного транспорта рядом (от остановки "Современник" можно уехать в любой район города). Квартира свободна. 1 взрослый собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Торг уместен.
