Описание
ЧИТAЙТЕ OПИСAHИЕ ДО КОHЦА.
Пpодам сaмую функциoнaльную еврo тpёxкoмнaтную
квaртиру в этом райoнe (у зacтрoйщика нeт тaких плaнировок в нoвыx стрoящихся домax).
Сoвмещённая куxня-гoстинaя 19.5 кв.м, две cпaльни по 11.5 кв.м каждaя, рaздeльные санузел и туалeт, балкон, a тaкжe клaccичeский коридор T-образной формы, и всё это расположено на 55 метрах общей площади. Соответственно самые минимальные платежи в будущем за кварплату. Распашонка, расположена в середине дома - 4 подьезд из 5. На этаже всего 4 квартиры, и возможность организовать свой закрытый тамбур.
Первый этаж очень тёплый, горизонтальная разводка теплоснабжения и наличие нулевого этажа никогда не позволяют проникнуть холоду и шуму в дом. Так как в лифт заходят только на нулевом этаже через отдельный вход,лестничная площадка первого этажа является не проходной зоной, что обеспечивает максимум чистоты и комфорта.
Горизонтальная система отопления даёт владельцу полезно использовать площадь квартиры от угла до угла, так как в комнатах отсутствуют вертикальные трубы (стояки), которые ещё и портят общий вид.
Двор без машин, парковочных мест больше чем в любой точке Юго-западного микрорайона; автономное отопление с собственной, отдельно стоящей газовой котельной; системы видеонаблюдения;
детская и спортивная плоошадки, зоны отдыха.
рулонный газон; колясочная в подьезде; мобильное приложение «Мажордом», собственная управляющая компания Азбука быта; престижный Губернаторский лицей, два современных детских сада, детская поликлиника, Александровский парк.
В квартире никто не жил, выполнен новый качественный ремонт:
-по электрике: медные провода ГОСТ, соединения в распредкоробках загильзованы, перенесен щиток автоматов в удобное место, в квартире более 50 электроточек, в коридоре и комнатах проходные выключатели, мощные точечные LЕD светильники (30 точек), заложены трубки для скрытой проводки от телевизора, заложена проводка под кондиционер.
-по стенам: шлифовка бетонных стен, усиление пазогребневых стен и углов малярной сеткой, грунтовка, штукатурка, шпаклёвка 2 слоя, всё ровно.
-ванна и туалет: шумоизоляция канализационного стояка, запил плитки под 45, скрытая вытяжка, инсталляция,гигиенический душ,теплые полы, выводы под стиралку, всё встроенное и качественное.
-кухонный гарнитур, новые холодильник, встроенные духовка, варочная поверхность, посудомойка.
Квартира куплена за наличку, один взрослый собственник, без обременений, чистоту сделки гарантирую!
Квартиру приобретали и делали под себя, но сложились обстоятельства для ее продажи.
«Туристов», агенства недвижимости и риэлторов с предложениями продажи просьба не беспокоить, пожалуйста не тратьте наше время. Осмотр по договоренности. Звонить до 21.00.
