3-комнатная квартира, 83 м2, этаж 6 / 12, на продажу в Ульяновске, Буинский переулок, 1

Продам 3-комнатную квартиру на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома в центре города.
Площадь по паспорту (отапливаемая) 83.2 кв.м + лоджия 7.2 кв.м. Комнаты 17.8, 15, 14.8 кв.м, кухня 14.6 кв.м. Окна на две стороны.
В 2022 году полностью менялись стояки ХВС и ГВС в санузле и на кухне
Полы - кафель на кухне, в коридоре, с/у и на лоджии, в комнатах ламинат.
Потолки натяжные с ГВЛ.
Стены выравнивались, шпаклевались - при желании можно легко заменить обои.
В ванной установлена ванна с гидромассажем.
Мебель остаётся по согласованию.
Общая дверь с соседями на этаже закрывается, есть место для хранения коляски/санок/лыж.
Дом находится вдалеке от шумных дорог. На территории видеонаблюдение (ведётся запись), шлагбаумы на въездах во двор с автоматическим распознаванием номеров, большая парковка; 3 детских площадки. На 1 этаже дома частный детский сад, магазин Пятёрочка. Придомовая территория благоустроена. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, взрослая и детская поликлиники, 38 лицей, детские сады 2 и 199, магазины Гулливер и Магнит.

1 взрослый собственник, в собственности больше 5 лет. Обременений нет.