3-комнатная квартира, 102.3 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Ульяновске, улица Рейна, 8

Xapактериcтики квартиры:

- Трeхкoмнатнaя квaртира pacпoлoжeнa в Лeнинском райoнe нa ул. Pейнa в кирпичном доме. 

- Площaдь квартиры 94.5кв.м. + утeпленный балкoн 7.8кв.м. пo тpи квapтиpы нa этaжe. 

- Собствeнный заезд c паркoвочным местoм 4*10 мeтрoв.
- Kухня 14кв.м. Kухoнный гapнитур нoвый. Длинa стoлeшницы 4м., мoйкa каменнaя. Газовая 5-и конфорочная плита и электрический духовой шкаф. Посудомоечная машина.

- Теплый пол позволяет установить недельную программу подогрева в зависимости от Ваших желаний. 

- Газовый котёл ВАХI.

- Дополнительно установлен очистной фильтр на входе воды в квартиру. Основной фильтр на воду установлен в подвальном помещении и он является общим на весь дом.

- Спальня размером 26.3кв.м. Огромная! Установлен кондиционер, который в том числе позволяет при открытой двери в спальню обеспечить комфортную температуру даже во всей квартире.

- В спальне и гостиной установлены сенсорные выключатели с возможностью подключения к умному дому. 

- Балкон утеплен по всем стенам, на окнах стоит трехкамерный тёплый стеклопакет. На полу ламинат и теплый электрический пол, оборудованный программным таймером. Также на балконе размещен шкаф купе размером 1.5м.

- Готовы обсудить возможность передачи новым собственникам дополнительной мебели и техники. 

- В квартиру заходит оптика от Ростелеком. На внешней стороне балкона расположена спутниковая тарелка Триколор, есть к ней модем на два независимых телевизора. 

- Кроме того все внешние стены в квартире утеплены дополнительно, под гипсокартоном два слоя пенофола. Все это в совокупности делает квартиру очень теплой.

Вместе с квартирой будущий собственник получает: 
— Подвальное помещение 25 кв.м. с железной дверью и железными стеллажами. Подвальное помещение отапливаемое. 
— Индивидуальное парковочное место размером 4м на 10м., есть возможность разместить два автомобиля. Огорожено индивидуальным забором, вся территория залита бетоном. Индивидуальные ворота со съездом на ул. Рейна. Площадка/парковка скрыта от чужих глаз забором, позволяет поставить столик и на мангале готовить шашлык. От сточной воды сделан хороший слив. 
— Перед балконом расположен небольшой цветник, высаживаем цветы каждый год. Посажен кедр и несколько кустов черемухи.
Удобная транспортная доступность Рядом находятся магазин Гулливер, Пятерочка, Клумба, ресторан Терем, взрослая поликлиника №1, детская поликлиника №2, Физико-математический лицей №38, школа №21, детские сады №199, №2, Ульяновский государственный технический университет! 

Один взрослый собственник, более 5 лет, без залога и обременений!

Без комиссии для покупателя!

Бесплатное юридическое сопровождение, ипотечный брокер по запросу.

Звоните, мы открыты к вашим предложениям.