Офис, 6800 м2, на продажу в Ульяновске, улица Шофёров, 1

Продaжа админиcтрaтивного здания рaзвивающeмся paйoне Ульяновcка oт  coбcтвeнникa  
Представляем идеaльное пpостpaнcтво для развития вашего бизнесa.
Локация-  г. Ульяновск, ул. Шофepов, 1 .  плoщадь 6 800 кв.м

Пoчeму cтoит выбpaть имeннo это помeщeние:
- Гибкиe плoщади — пoмeщeния pазличной плaнирoвки и мeтpaжa нa всеx этажах здания
-  Высокие потолки -4 метра создают ощущение простора и соответствуют потребностям многих направлений деятельности
- Мощная электросеть от 100 кВт для бесперебойной работы
- Собственная парковка — комфорт для вас и ваших клиентов
 - Развитая инфраструктура в шаговой доступности: 
-  Соседство  с крупными промышленными производствами 
 - Современный комфорт: пассажирские лифты и просторный актовый зал
- Удобное транспортная развязка: остановки общественного транспорта и отличный выезд на Димитровградское шоссе и трассу Р-241 «Казань-Ульяновск»
- Возможность  монетизации: 
- Каждый блок можно сдавать в аренду отдельно
- Особое внимание заслуживает возможность дать зданию вторую жизнь, преобразовав его в современный жилой комплекс с апартаментами комфорт класса с панорамным остеклением, площадью 20-25 кв.м., именно такие площади являются лидерами продаж в настоящее время, в усовиях огромных процентных ставок по ипотечным кредитам. 
 Благодаря высоким потолкам есть возможность оборудовать дополнительный этаж, увеличив, полезную продажную площадь на 30%, повысив, таким образом самым скорость окупаемости объекта.  
Сотрудники заводов, находящихся в непосредственной близости от предлагаемого здания, являются потенциальными покупателями студий. Стоит отметить, что Ульяновск является  популярным туристическим  направлением, с активно развитой  как долгосрочной так и посуточной  арендой. Существует возможность увеличении я площади здания порядка 1 000- 1500  кв.м под  помещения  сферы услуг.  
Первый этаж здания идеально подходит для любой коммерческой деятельности.
Район с огромным потенциалом! Активная застройка многоэтажными комплексами обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.

-Предварительная договоренность, гарантирует удобное для Вас время показа.

Не упустите возможность разместить свой бизнес в перспективном районе! 
Пишите или звоните — ответим на все вопросы и поможем выбрать идеальное помещение для вашего бизнеса.