Офис, 148.3 м2, на продажу в Ульяновске, улица Федерации, 50

Продается нежилое помещение под офис, представительство или магазин площадью 148,3 м².
Коммерческая площадь в высоком цоколе с окнами, готовой чистовой отделкой и двумя отдельными входами.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 148,3 м² (расположена на высоком цокольном этаже трехэтажного капитального здания).
* Освещение: наличие полноценных окон гарантирует отличный доступ естественного света, что выступает редким преимуществом для цокольного уровня.
* Высота потолков: 5 метров (уникальная высота, позволяющая организовать многоярусные системы хранения или обустроить дополнительный антресольный уровень).
* Удобства: внутри площади заведен и оборудован совмещенный санузел, исправно функционируют все коммуникации, выполнен аккуратный ремонт.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобной навигации посетителей и комфортной разгрузки.
* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 20 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.

Варианты использования:
Благодаря исключительной высоте потолков, наличию окон, заведенным коммуникациям и двум входам, объект отлично подходит под представительный офис продаж компании, шоурум, розничный или оптовый магазин, теплый склад хранения, медицинский или стоматологический кабинет, а также под сферу услуг.

Условия сделки:
* Стоимость: 9 900 000 ₽.
* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа.

  По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21585.