Помещение свободного назначения, 3389.86 м2, на продажу в Ульяновске, улица Луначарского, 21

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Объект расположен в Железнодорожном районе г. Ульяновска, представляет собой отдельно стоящее трехэтажное здание с прилегающей территорией. В наличии имеются подъездные пути и парковка. Здание оснащено 3 входами-выходами. Близлежащая территория благоустроена.

Характеризуется высокой транспортной доступностью, как на общем так и на индивидуальном транспорте. В нескольких метрах от объекта расположена остановка маршрутного транспорта. В непосредственной близости от объекта расположены: здания Администрации и ЗАГСа Железнодорожного района, больница и КРЦ, парк культуры и отдыха «Винновская роща».

На сегодняшний день на данном объекте функционирует Физкультурно-оздоровительный комплекс «Автомобилист» с действующим бассейном, сауной,  спортивными  и тренажерными залами.

Есть возможность размещения наружной рекламы.

Имеется телефонная линия.

Все коммуникации: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электричество.

Общая площадь объекта составляет: 3389,86 кв.м.

высота потолка :      1 этаж — 1,55 - 3,88 м.

2 этаж — 2,95 - 7 м.

3 этаж — 4,08 м.

Земельный участок — 17900 кв.м. в собственности.

В перспективе: - реконструкция существующего оздоровительного комплекса с увеличением площадей до 8 тысяч кв.м. (в целях расширения  перечня предоставляемых услуг);

— возможность     строительства теннисных кортов,     аква-парка;
— возможность     строительства жилого комплекса,     торгово-офисного центра.

Разрешенная электромощность 158 кВт.