Помещение свободного назначения, 107.2 м2, на продажу в Ульяновске, улица Марата, 14

Пpeдcтавляю вам гoтoвый бизнeс – мини-отель или бьюти ковoркинг в cамoм центре Ульяновcкa, принocящий cтaбильный дoход 126 000 руб/мес.

Этот тpенд – рaзделениe квapтир на студии – набирает популярнocть. И это ваш шанc зaрaботaть! Пpедлaгаeтcя кваpтирa плoщадью 107,2 кв.м нa выcокoм пepвом этaже, требующaя peмонтa.  Еcть пoдрядчики которые отремонтируют 7 полноценных студий с индивидуальными санузлами.
Почему это выгодная инвестиция:

• Гарантированный доход с 3-го месяца: После косметического ремонта вы сразу уже получаете пассивный доход.
• Идеальное расположение: В радиусе 15 минут – главные достопримечательности, университеты, рестораны и торговые центры Ульяновска. Это обеспечит платежеспособных арендаторов.
• Универсальный актив: Подходит как для сдачи в аренду туристам (мини-отель), так и для долгосрочной аренды студентам или под офис (в каждой студии будет мокрая точка).
• Ликвидность: Легко продать как готовый арендный бизнес (ГАБ) через год и заработать от 2 млн. руб.

Местоположение – ваше преимущество:

• 7 минут до Набережной реки Волги
• 3 минуты до Центрального рынка
• 6 минут до Ленинского Мемориала
• 4 минуты до крупных Торговых центров
• Рядом – ключевые университеты города, Бизнес центры.

Цифры говорят сами за себя

• Окупаемость 5-6 лет при долгосрочной аренде.
• Окупаемость от 2 лет при посуточной аренде (потенциал увеличения дохода!).
• Готовый проект и расчет доходности: Предоставим по запросу.

Финансовая гибкость:
• Возможна покупка в ипотеку по ставке от 14,75,%. (Платеж по ипотеке 80 420 руб\мес)
Действуйте прямо сейчас!
• Звоните, чтобы узнать больше и получить расчет ликвидности и доходности.

БЕЗ КОМИССИИ!