Производство, 2352 м2, на продажу в Ульяновске, проезд Нефтяников, 10

Продам 2 здания общей площадью 470 м2 и 110 м2, подземное хранилище 17 м2 и земельные участки общей площадью 2352 м2.
Здания и земельные участки в собственности.
Также, здания и земельные участки размежеванны и каждый имеет свой кадастровый номер, что упростит при необходимости их продажу по отдельности.

Основные характеристики объектов:

1. Производственно-административное здание - 470 м2 (к.н.73:24:011205:266) + зем.участок 1410 м2  (к.н.73:24:011205:519).
Характеристики здания:
 - производственный цех (потолки 6 м) – 220 м2
- склад (потолки 6 м) – 72 м2
Цех и склад можно объединить, стена кирпичная (не несущая), тогда получится 300 кв.м.
- 1 этаж (2 кабинета(9 м2 + 30 м2 )и сан.узел)
- 2 этаж (3 кабинета(26 м2 + 33 м2 + 35 м2))
- открытая площадка
- на задании газовая труба(разрешение на подключение есть)
- с торца здания можно сделать пристрой размером 5 х 12 кв.м., получится складское помещение 70 кв.м.
- около здания большая площадка 940 м2
- есть возможность подъезда и разворота фур.

2. Административное здание - 110 м2  (к.н.73:24:011205:271) + зем.участок 402 м2  (к.н.73:24:011205:271), здание можно использовать под офис или мелкое производство.  
Характеристики здания:
- 5 кабинетов (18 м2 + 11,5 м2 + 14 м2 + 13 м2 + 30 м2 ).
- сан.узел
- на задании газовая труба(разрешение на подключение есть)

3. Подземное хранилище - 17 м2 (к.н.73:24:011205:263).
Находится рядом с административным зданием.

4. Земельный участок общего пользования (В собственности 1/3, 3 собственника) 1617 м2 /3 = 539 м2 (к.н.73:24:011205:521).

Территория всей базы асфальтирована, огорожена, ворота закрываются на ключ. Есть арендаторы 2-х кабинетов, которые исправно платят аренду, а сами на территории не присутствуют. Рядом находятся: Мебельный комбинат, Водоканал, Нефтебаза, Завод кровельных профилей и много других коммерческих предприятий. В 50 м остановка маршрутного транспорта № 52. База находится в очень выгодном месте с точки зрения транспортной логистики, отличные подъездные пути. Расстояние до ул.Хрустальная 1,1 км, до проспекта Гая 1,6 км. Район очень тихий и спокойный, без пробок и шума.

Продается в связи с закрытием производства.

Продажа от собственника, без комиссий.