Описание
Код лота: РАД-318214. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 22.02.2023г. Прием заявок до 20.02.2023г.
Продажа действующего хладокомбината в Ульяновске
Продаётся действующий хладокомбинат в г. Ульяновске. Это комплекс из 19 объектов недвижимости и сооружений, общей площадью 22283,8 кв м, состоящий из производственных и складских помещений, оснащенных современным морозильным оборудованием и прилегающие железнодорожные пути протяженностью 806 м.
Краткая характеристика
Хладокомбинат, входящий в структуру ООО «ТД «Морозкино», – крупное региональное предприятие с успешной полувековой историей.
Приоритетными направлениями деятельности хладокомбината являются:
- производство мороженого и молочной продукции из натуральных компонентов высокого качества;
- предоставление услуги по хранению продовольственных товаров, требующих низкотемпературного режима.
Предприятие работает с 1956 года и за это время выстроило стройную систему работы с клиентами и партнёрами, а также сохранило неизменное качество и вкус настоящего российского мороженого. Строгое соблюдение стандартов производства, контроль качества используемых продуктов и любовь к своему делу позволяют выпускать продукцию высочайшего уровня. Сегодня это современное высокотехнологичное предприятие, сотрудничающее с другими крупными компаниями – производителями замороженной продукции.
Предприятие имеет надёжных поставщиков качественного молока и других компонентов мороженого. Производственные мощности рассчитаны на выпуск 25 тонн продукции в год, всего более 100 наименований. Ульяновский хладокомбинат оказывает услуги по доставке продукции оптовикам и предприятиям торговли, таким как «Лента», «Магнит», «Ашан», «Пятёрочка», «Победа», «Метро» и «Перекрёсток». Доля продукции Ульяновского хладокомбината в российских торговых сетях – почти 25%.
Характеристики
Предприятие расположено на земельном участке площадью 53 468,2 кв. м, находящемся в пользовании собственника Объекта на праве аренды по Договору аренды земельного участка № 24-1-006591 от 14.08.2001.
Территория предприятия имеет замкнутый охраняемый периметр с КПП. На въезде расположена автовесовая, а также административный корпус общей площадью 1658,71 кв. м.
В собственности предприятия – железнодорожный путь, позволяющий транспортировать готовую продукцию и сырьё для производства железнодорожным транспортом в другие регионы России.
Складской корпус с морозильными камерами общей площадью 10,1 тыс. кв. м имеет 2 уровня и оборудован дебаркадером, позволяющим использовать любой грузовой транспорт – от небольших транспортировочных машин до большегрузов.
В части морозильных камер установлено новое морозильное оборудование и удобные стеллажи для хранения готовой продукции самого хладокомбината, а также быстрозамороженной продукции компаний-партнёров, арендующих морозильные камеры для хранения.
На территории хладокомбината располагаются также тёплые склады, пригодные для использования сырья и продукции, не требующих заморозки.
Все помещения обеспечены необходимыми техническими коммуникациями: есть водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, электроснабжение.
Месторасположение
Хладокомбинат находится в Железнодорожном районе города Ульяновска. Выгодное расположение хладокомбината в центре транспортных потоков, охватывающих территорию от Республики Чувашия до Москвы, Самары и Челябинска, позволяет клиентам оптимизировать расходы по хранению и транспортировке грузов, требующих строгих температурных режимов. Объёмы складских помещений в Ульяновске, высокий уровень логистики и сопутствующие услуги позволяют Ульяновскому хладокомбинату занимать одно из лидирующих мест среди предприятий своего профиля.
Расстояние до:
а/п «Баратаевка» – 16 км;
ж/д вокзала – 4,2 км;
центра города – 6,7 км.
Транспортная доступность – отличная. Проспект Гая соединяется с трассами федерального значения М-5 (Москва – Рязань – Пенза – Самара – Уфа – Челябинск), Р-178 (Саранск – Ульяновск – Димитровград – Самара), А-151 (Цивильск – Ульяновск – Сызрань).
В ближайшем окружении промышленные предприятия и фабрики (Ульяновскхлебпром, кондитерская фабрика «Волжанка», заводы «Трёхсосенский», «Промресурс»), а также малоэтажная застройка.
Инвестиционная привлекательность и перспективы развития
В связи с геополитической обстановкой в стране и мире очевидно, что экономика и продовольственный рынок в ближайшее время ждут перемены. Многие иностранные компании поспешили покинуть российский рынок или продать свой бизнес. Всё это говорит о том, что в ближайшие несколько лет у отечественного производителя есть большие шансы завоевать доверие потребителя и нарастить мощности на внутреннем рынке.
Многие крупные игроки уже объявили о развитии и рассматривают новые площадки для развития производства в регионах. Большой интерес проявляется к животноводческим и сельскохозяйственным производствам, молочным фермам и мясным производствам. Производство продуктов питания для любого государства имеет стратегическое значение. Если развивается производство продуктов питания, то возрастает потребность в сохранении готовой продукции. Поэтому складские комплексы и хладокомбинаты, способные сохранить продукцию на длительный срок, будут востребованы. А особенно предприятия, расположенные на крупных транспортных узлах, связывающих регионы с центральной частью России и азиатским направлением.
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=687577
