Производство, 1638 м2, на продажу в Ульяновске, 9-й Инженерный проезд, 33

Скоординируем время просмотра.

Продается офисно-производственное помещение в Новом Городе.

Промзона Нового Города - удобная транспортная доступность в любой район города. 

Для инвесторов:

Высокий спрос на аренду. 2 производственных помещения:

1) Типография, арендуют более 7 лет, есть долгосрочный договор на будущее. Отдельный вход, свой санузел, зона погрузки.

2) Второе помещение сделано под пекарню, полностью готово к заезду новых арендаторов. По документам все оформлено под пищевое производство. Есть отдельный вход и зона погрузки.

Помещения разных площадей. Большие помещения - 100м2, 72м2, 71м2, 75м2. Малые помещения(офисы): от 17м2 до 71м2. 

Для тех, кто хочет расширить свое дело:

Качественное и теплое помещение. Недавно проведен ремонт фасадов, крыши. Также сделан ремонт в самом помещение. 

Автономное отопление, своя газовая котельная - низкие коммунальные платежи. 

Удобная транспортная развязка, ходят маршрутные такси.

РЕМОНТ:
— Свежий ремонт как снаружи, так и внутри
— Пластиковые окна
— Отдельный вход для нескольких помещений
— Санузлы в хорошем состояние
Ремонт выполнен практически во всех помещениях, но оставили несколько офисов без ремонта - для того, чтобы арендаторы сделали сами.

Все помещения с хорошими входными дверями, везде пластиковые окна.

Пожарная и охранная сигнализация. Имеется подсобное помещение. Своя котельная. 

За порядком и состоянием помещений следит ответственный рабочий - готов далее продолжить работать.

Легко купить:

1 взрослый собственник, без обременений и долгов

Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗           

☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗  

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.      

Лот №279180