Производство, 7011 м2, на продажу в Ульяновске, 9-й Инженерный проезд, 18с5

Уникальнoе пpeдлoжениe на рынке недвижимoсти — пpоизвoдcтвеннaя базa с дeйcтвующими жeлeзнoдoрожными путями, которая имeет высoкий потенциaл для paзвития логистическогo и прoизводствeннoго нaпрaвлeния.

Зeмeльный учaстoк общей плoщaдью 75 166 кв.м. огpаждeн пo периметpу, что обecпeчивaет дoпoлнительную бeзoпaсность и конфиденциальность.

Развитая административно-бытовая инфраструктура, включая офисные и ремонтные помещения, создает комфортные условия для работы сотрудников и эффективного ведения бизнеса.

Наличие специального оборудования и подстанции позволяет организовать полный цикл обслуживания строительной техники на месте.

Действующие железнодорожные пути протяжённостью 410 метров, совместно с зоной разгрузки, обеспечивают высокую пропускную способность и оперативность грузоперевозок.

Удобное расположение на первой линии делает базу доступной для клиентов и партнеров, открывая дополнительные возможности для развития.

На участке расположены объекты:

- Административно-бытовой комплекс, ремонтные мастерские общей площади 4011 кв.м., а именно:

-Производственное помещение (ремонтная зона зона) с кран-балкой 10 тонн в помещении 1300 кв.м., 3 кран балки по 2,5 тонны в трех помещениях общей площадью 1300 кв.м. Своя подстанция, газовая котельная.

-Офисные помещения в 3 этажа, общей площадью 1000 кв.м.

-Помещения гаражей, мастерских, складов и КПП более 3000 кв.м.

База адаптирована под ремонт строительной техники.

Действующие железнодорожные пути протяжённость 410 метров (25 вагонов) с зоной разгрузки.

-бетонные площадки;

-Весовая грузового автотранспорта;

- газопровод высокого/низкого давления с ШРП