Производство, 75166 м2, на продажу в Ульяновске, 9-й Инженерный проезд, 18с5

Уникaльнoe пpeдложениe на рынке недвижимoсти — пpоизвoдствeнная бaзa c дeйcтвующими жeлeзнoдoрожными путями, котоpaя имеeт высокий пoтенциал для развития лoгистическогo и прoизводствeнногo напpавления. 

Удaлоcь coздaть инфpaстpуктуру, идеaльнo подходящую для нужд cтроительных и доpожныx компаний, что дeлаeт этот объект особенно привлекательным для инвесторов.

Земельный участок общей площадью 75 166 кв.м. огражден по периметру, что обеспечивает дополнительную безопасность и конфиденциальность.

Развитая административно-бытовая инфраструктура, включая офисные и ремонтные помещения, создает комфортные условия для работы сотрудников и эффективного ведения бизнеса. 

Наличие специального оборудования и подстанции позволяет организовать полный цикл обслуживания строительной техники на месте.

Действующие железнодорожные пути протяжённостью 410 метров, совместно с зоной разгрузки, обеспечивают высокую пропускную способность и оперативность грузоперевозок. 

Удобное расположение на первой линии делает базу доступной для клиентов и партнеров, открывая дополнительные возможности для развития. 

На участке расположены объекты:

- Административно-бытовой комплекс, ремонтные мастерские общей площади 4011 кв.м., а именно:

-Производственное помещение (ремонтная зона зона) с кран-балкой 10 тонн в помещении 1300 кв.м., 3 кран балки по 2,5 тонны в трех помещениях общей площадью 1300 кв.м. Своя подстанция, газовая котельная.

-Офисные помещения в 3 этажа, общей площадью 1000 кв.м.

-Помещения гаражей, мастерских, складов и КПП более 3000 кв.м.

База адаптирована под ремонт строительной техники.

Действующие железнодорожные пути протяжённость 410 метров (25 вагонов) с зоной разгрузки.

-бетонные площадки;

-Весовая грузового автотранспорта;

- газопровод высокого/низкого давления с ШРП

Возможность продажи частями предоставляет гибкие условия для дальнейших инвестиций.