Склад, 7205 м2, на продажу в Ульяновске, Московское шоссе, 92

Продается нежилое помещение (крупный производственно-складской комплекс) общей площадью 7700 м².
Капитальный комплекс со своими офисными блоками, мостовыми кранами и выделенной мощностью 630 кВт.

Параметры и структура объекта (общая площадь строений 7700 м²):
* Производственный корпус: отапливаемое помещение площадью 5500 м² с высотой потолков 14 метров, подходящее для монтажа крупногабаритных сборочных линий или многоярусных стеллажных систем.
* Административно-бытовой комплекс (АБК): трехэтажный встроенный блок площадью 2200 м², укомплектованный раздевалками, душевыми комнатами и современными офисными кабинетами для ИТР и персонала.
* Земельный участок: благоустроенная прилегающая территория находится в собственности.

Крановое оборудование и ресурсы:
* Краны в корпусе: четыре кран-балки (две грузоподъемностью по 5 тонн и две по 3,5 тонны) для оперативного перемещения грузов внутри рабочей зоны.
* Наружные краны: мощный козловой кран грузоподъемностью 32 тонны непосредственно перед зданием.
* Открытая площадка: выделенная открытая площадка площадью 800 м², оборудованная козловым краном грузоподъемностью 30 тонн под хранение металлопроката или крупногабаритных изделий.
* Электричество: собственная трансформаторная подстанция с высокой выделенной мощностью 630 кВт.

Логистика, безопасность и сети:
* Разгрузочная зона: обустроена крытая эстакада во всю длину корпуса, пандусы с трех сторон здания и высокие ворота под свободный заезд фур. Предусмотрено 4 независимых входа.
* Отопление: центральное теплоснабжение, гарантирующее стабильный температурный режим.
* Территория: полностью огороженная площадка, оборудованная контрольно-пропускным пунктом (КПП), системой видеонаблюдения и заездом с двух противоположных сторон.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект подходит под теплый распределительный склад, крупный логистический хаб, сборочное, швейное или пищевое производство, упаковочную линию, станкостроительный завод или оптово-розничную базу.

Условия сделки:
* Стоимость: 250 000 000 ₽.
* Юридический статус: строения и земельный участок находятся в собственности, документы полностью готовы к продаже, какие-либо обременения или ограничения отсутствуют. Свободная продажа.

  По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19872.