Торговая площадь, 431 м2, на продажу в Ульяновске, улица Варейкиса, 25А

Назначение – нежилое здание. Вид права – собственность.Этажность – 1, 1 подземный. Высота 1 этажа – 3,5 м.Земельный участок - 14 соток. Собственность.Открытая парковка – 20 машиномест.Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями. Отопление и водоснабжение и водоотведение – централизованное от городских сетей. Система охранно-пожарной сигнализации.  Выделенная электрическая мощность – 65 кВт.Градостроительное окружение объекта – плотная многоэтажная жилая застройка.Здание сдано в долгосрочную аренду торговой сети Пятерочка (Х5 Retail Group) до 2029 г. Месячная арендная плата по договору – 4,5% от товарооборота магазина (без НДС), но не менее 200 000 руб. Ежегодная индексация арендной платы – 5%. Все коммунальные платежи оплачиваются Арендатором по прямым договорам со снабжающими организациями.