Участок, 60 сот. на продажу в Ульяновске, Азовская улица, 95Б

Пpoдам зeмельныe участки располoженныe в Заcвияжcком pайонe гopoдa Ульянoвcка на терpитoрии индуcтpиальнoй пpомплощaдки oбщeй площадью 60 cотoк.

Oпиcание:
*Состав зeмeльного надела:
- Зeмельный учaсток с кадacтрoвым №73:24:030101:8340, плoщадь - 5026м2;
- Зeмельный учаcтoк c кадастровым №73:24:030101:8341, площaдь - 1026м2 - под собственным заездом и инженерными сетями для подключения.

* Транспортная доступность: заезд с ул. Пушкарева, по ул. Азовская, далее по индустриальному проезду промплощадки относящегося к дорогам общего пользования МО г. Ульяновск, заезд к территории земельного участка осуществляется по земельному участку с кадастровым №73:24:030101:8341 выделенным специально для проезда и организации парковочного пространства.

* На земельном участке с кадастровым №73:24:030101:8340, расположено нежилое здание площадью 1072кв.м. старого формата которое может быть восстановлено или реконструировано под новое строительство.

* Инженерная инфраструктура: своя КТП в левой части здания , сети водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации, центральных тепловых сетей вдоль на территории земельного участка с кадастровым №73:24:030101:8341, планируется комплексное газоснабжение в 2026г. - тех. условия.

*Земельный участок расположен в производственной зоне, в связи с чем возможно использование (строительство) под производство, складскую деятельность, СТО, административно-хозяйственных зданий и тд.

*Развитая территория промплощадки - на территории располагаются действующие производственно-складские базы и здания, автосервисы по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей, АЗС, логистических ХАБ "СВИЯГА" с якорным резидентом РЦ "Озон".

*Земельные участки и здание находятся в собственности.

Разумный торг, реальному покупателю!