Участок на продажу в Ульяновском городском поселении

Земельный участок имеет общую площадь 51172 кв.м., общий подъезд к участку осуществляется с федеральной трассы М-10 (Е105) по асфальтированной дороге шириной 5,2 м с общей длинной 386,4 м. Дорога имеет искусственное освещение от сети электроснабжения. С дороги осуществляется подъезд к площадке. Конструкция площадки имеет в основе асфальтовое покрытие. Общий объем асфальтированной территории 7612 кв.м. Имеется система ливне- отводных канав. Площадка имеет искусственное освещение от сети электроснабжения. Общее электроснабжение участка осуществляется от комплексной трансформаторной подстанции напряжением 10/0,4 кВ и мощностью 250 кВА (КТПН-250). Водоснабжение площадки и инфраструктурных строений осуществляется подземным водопроводом от артезианской скважины глубиной 30 м. Общая система канализации на площадке самотечная, выполнена чугунными трубами, подземная с колодцами и общими цистернами сбора канализационных вод.Местоположение: Участок находится на пересечении федеральной трассы М-10 (Е105) и автомобильной дороги А120 (Санкт-Петербургское южное полукольцо, «бетонка»), 656 км а/д Москва-С-Пететбург, Тосненского района Ленинградской области. Федеральная трасса М10 – основная трасса, обеспечивающая грузопоток в Санкт-Петербург из центрального региона России. Кроме того, Санкт-Петербург и Ленинградская область являются «входными воротами» России. Регион входит в систему важнейших международных коридоров.Возможные виды использование:1.Складские помещения (различного направления) 2.АЗС (АГЗС) 3.Станция технического обслуживания (СТО первой необходимости, автомойка, шиномонтаж) 4.Кемпинг (душ, баня, прачечная, быстрое питание) 5.Стоянка для грузового и крупногабаритного автотранспорта 6.Магазин первой необходимости