Участок под ИЖС на продажу в Унече, улица Щорса, 26

Продаётся земельный участок 6,18 сотки с надворными постройками (дом с печным отоплением ,сарай, погреб). Есть документы на дом. Подходит под ипотеку. Расположен г.Унеча ул.Щорса д.26. Рядом –“МАГНИТ”,”ОХОТА”- 1 минута пешком. Газопровод, водопровод по улице. На участке колодец. Растут фруктовые деревья (яблони, груши, вишни , сливы, черешни), кустарники(малина, смородина, крыжовник, ирга). Место высокое –не заболоченное. Имеются в достаточном количестве материалы для закладки  фундамента  нового дома 10х10 (фундаментные блоки, прогоны). Цена за всё. Возможен обмен на квартиру в Унече, Брянске и т.д..Документы в порядке .Рассмотрю все предложения.