Гараж, 137 м2, на продажу в Урае, Береговая улица, 10

Продаётся  отличный, комфортабельный ГАРАЖ с земельным участком в черте города, находящийся по адресу: ул. Береговая, район 6 школы (рядом здание "АЛЕКС").
 ✔️1этаж: гараж и бильярдная комната. Общая площадь 84,7 кв.м. Высота помещения 4,2 м.
✔️Цокольный этаж: 
-коридор;
-подсобное помещение;
-комната отдыха 13.7 кв.м;
-раздевалка;
-туалет
-душевая;
-моечная с бассейном (11,7кв.м);
-сауна (две печи, одна на дровах, другая газовая (Термофор), 8,3кв.м).
Общая площадь: 52,7 кв.м. 
✔️ Есть чердак, можно использовать как складское помещение.
❗️Фундамент бетонный, стены ж/бетонные плиты на металлическом каркасе, перегородки на цокольном этаже  кирпичные, обшитые рейкой, на 1 этаже-гипсокартонные. Полы деревянные. Вентиляция приточно-вытяжная. 
Центральное газовое отопление, в том числе и в гараже (газовый котел (BAXI), вода привозная, канализация-шамбо не требующая откачки (септик).
Все помещения отапливаемые, можно жить и работать в одном здании! Есть возможность реконструировать под торговую точку, офис и другое. Отличное расположение, подъезд к зданию в твердом исполнении, зимой всегда почищен.
Возможен разумный торг (при осмотре).