Описание
Пpодаю дом в cтoлице pоссийскoй прoвинции. Год пoстройки — 1972. Paйон Платoчнoгo pынкa.
Ольховый cруб (oбвязка — дуб) на выcоком фундaмeнте, oбмaзaн глиной с двуx стоpон, оштукатурeн, cнapужи обит дeрeвоплитoй. Чeтырёxскaтнaя крышa (шифeр). Голубыe дерeвянные наличники. Окнa — плaстик (прeжние дepeвянныe рамы целы и сложены во дворе — могут быть использованы в хозяйстве). Хорошее проветривание в летние ночи; зимой, наоборот, очень тепло. Экологичная конструкция — дом «дышит»!
Две жилые комнаты (много света — по четыре окна!), большая прихожая, кухня, благоустроенный туалет, тёплый коридор. Вода (холодная, горячая — через электрический водонагреватель), газ (котёл с автоматикой), два септика. Все счётчики установлены. Холодильник, бетонный погреб в доме, кухонный гарнитур, ванна и стиральная машина. Две телевизионные антенны, интернет. Домашняя библиотека. Пианино (плохонькое, но регулярно использовалось — строй держит).
Во дворе — летняя кухня, гараж, колодец с глубинным насосом (своя вода для полива), хозпостройки, уличная уборная. Турник для занятий спортом. Огород занимает около 6 соток.
Из многолетних растений: сливы, китайская вишня, шиповник, каштан — в палисаднике; во дворе — абрикос (молодое деревце, ещё не плодоносит), белая сирень, кустовая роза, клубника, смородина, петрушка. В сезон неплохо растут все огородные культуры. При желании можно высадить крупные деревья.
Летняя кухня — по сути отдельный домик общей площадью 34 кв. м. Построена в середине 1960-х гг., перестроена в 1985 г. Конструкция та же — дерево (но в заборку), глина, сверху — ДВП.
Здесь два помещения: собственно кухня (10 кв. м) и просторная комната (22 кв. м) плюс холодный коридор. На кухне — печка-грубка с духовкой в комнату (к самой печи подведён газ — стоит форсунка). Газовая плита, кухонный гарнитур, умывальник (но вода и канализация не подведены).
Расстояния:
- до центра города (ж/д вокзал, Фонтанная площадь) — 8 минут на машине, 15–20 минут на велосипеде или общественном транспорте. Пешком можно дойти за 30 минут;
- до Платочного рынка — 7 минут пешком;
- до ближайших школ (средняя №3 и средняя №5) — около 20 минут пешком. Ближайшие детские сады — «Берёзка» (у ЦРБ), «Солнышко» (Коммунальный пер.) — в 7 минутах езды на машине, пешком около 25 минут до обоих;
- до Хопра (военный пляж) — 15–20 минут на машине, 30 минут на велосипеде, около часа пешком.
Дом — идеальный вариант для семьи с 1–2 детьми и пожилым близким родственником, которого можно поселить в летней кухне. Подойдёт и пенсионерам, желающим провести лучшие годы новой жизни в тишине и покое, с грунтовыми дорогами и петушиными криками по утрам. Можно брать внуков на всё лето и кормить их со своих грядок. Одним словом — сельская пастораль в непосредственной близи от городской инфраструктуры.
Продаём родовое гнездо с болью в сердце, но капитализм беспощаден: переезжаем в большой город.
Перед звонком желательно оповестить в сообщениях по вотсапу или в телеграме. Но если возможности нет — звоните напрямик, так и быть!
