Описание
Дом для кpуглoгoдичнoго проживания в живописном мeстe в районe пocелка Мaнcкoгo. Учaсток примыкаeт нeпосрeдcтвeнно к леcу. Oгoрожeн, обoрудован откaтными воpoтами. Caм пocелoк также огopoжен и oбoрудовaн автoмaтичecкими вopотaми.
Дoм каpкacнoгo иcполнения, снаружи обшит имитацией бруса. На первом этаже дома располагается 2-х светная гостиная 40 м2, совмещенная с кухней, а также 3 спальни по 9 м2 и санузел. Есть мансардный жилой этаж - 1 комната площадью 16 м2. Из хозяйской спальни и из кухни прямые выходы на террасы. Большие окна гостиной выходят на юг, так что в комнате всегда много солнца и летом, и зимой.
Водоснабжение от собственной скважины глубиной 38 м. Вода питьевая, прошла проверку, есть сертифицированное заключение о качестве. Септик переливной, не требует откачивания. За 4 года не откачивали ни разу. Горячая вода от бойлера V=200 литров; отопление котлом, работающим как на твердом топливе, так и на электричестве.
Участок ухожен, растут плодовые деревья и кустарники - крыжовник, смородина, лещина, яблони, ранет, вишни, сливы. Деревья и кустики молодые, но уже плодоносят. Также много декоративных кустарников - жасмин, сирень, подрябинник, дерен и т.д. и т.п.
Участок и дом зарегистрированы, площадь дома в 122 м2 по официальным документам, а не "на глаз". Документы - тех.паспорт, выписка из ЕГРН, - новые, сделаны в мае, июне 2021 г. Есть заключение о коммерческой стоимости дома от лицензированной компании по оценке недвижимости. Все документы к продаже готовы! Не подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку, только ипотека на обычных условиях.
