Помещение свободного назначения, 177 м2, в аренду в Усолье-Сибирском, улица Менделеева, 2

Продам или сдам в аренду (частично или полностью) нежилое помещение, расположенное на первом этаже трёхэтажного кирпичного жилого дома, полностью благоустроенное, с подвалом, с двумя отдельными входами (со стороны фасада - центральный вход, с тыла здания – служебный).Идеально подходит под офис или магазин. 177 кв.м. - 1 этаж, 177 кв.м. - цокольный этаж.1 этаж: евроремонтВысота помещения – 3,8 м.Установлены подвесные потолки, пластиково-стекляные современные перегородки (Стены всего помещения легко демонтируются), санузел с выделенной канализацией (муж+жен), в помещение заведен интернет нескольких операторов, пол - плитка и линолеум, окна – пластиковые, защитные жалюзи на окнах и центральной двери, помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией.Цокольный этаж – благоустроенный (свет, вода, отопление, пол – плитка, помещения отгорожены пластиковыми дверями с замками).2 входа на 1 этаж (служебный и запасной). 2 входа в цокольный этаж (с улицы и из помещения 1 этажа). Оборудованный тамбур служебного входа со стеклопакетами.Крайние годы помещение арендовала студия телевидения. Прямо напротив входа – остановка трамвая и маршрутных автобусов. Центральный и служебный вход оборудованы автостоянками. Перед центральным входом выложена плитка. Рекламные возможности:На фасаде 5 рекламных лайтбоксов с подсветкой.