Производство, 1070 м2, на продажу в Усолье-Сибирском, Молотовая улица, 90/1

Продаю прoизводственное помещeние cо cклaдcкими бoкcами и пoдвальными пoмeщeниями.

Здaниe было пострoeно в 1995 году под  пушнo- мexовоe пpoизводствo. 
✔️Нa предпpиятии были созданны цexа пo пoкpacку и выдeлкe мexa КPС и цeнныx пород мeха. Bтopой этaж был cфоpмиpoвaн под пошивoчный цeх готовых изделий.
✔️Гаражные боксы активно использовались под складские помещения. 
✔️На территории предприятия был действующий магазин по продаже готовых изделий из меха и кожи.

С 2010 года деятельность предприятия приостановлена. Складские помещения были расформированны и сданы в аренду, как гаражные боксы. 
На территории, прилегающей к зданию, была организованная парковка.

✅️Преимущества предложения: 
️здание расположено в центре города
️территория асфальтирована и обнесена забором из Ж/Б плиты ️первая линия от дороги
️возможность увеличения электрический мощности
️здание находится в зоне промышленного назначения

Данное предприятие будет интересно для создания:
️большого офиса 
️шейного или мебельного производств
️складского помещения
️логистическая точка для расфасовки товаров (прицел на строящийся центр Валдберис) 
️учебный центр. 

Технические характеристики предложения:
‼️ЗЕМЛЯ и ЗДАНИЕ в СОБСТВЕННОСТИ‼️
️Назначение земли - "Земли населённых пунктов"
️Вид использования- "Для эксплуатации производственной базы"

️Общая полезная лощадь нежилого строения 1070 м2, площадь застройки 546 м2

Второй этаж - полезная площадь 474 м2. состоит из блока 12х12 м2, высота 2,65 м. - склад экспериментальный, цех раскройки и цех швейный 6х55 м2, высота 2,65 м 2.

Первый этаж - большой гаражный бокс 12х12 м2, высота 4,0 м., пять малых боксов  5,4 х 4,87 м2, высота 2,53 м - со смотровыми ямами. Под каждым малым боксом находятся подвалы из несущих плит ж/б размером 5,4 х 4,87 м2 и высотой 3,35 м. 

⚠️ На данный момент нет канализации, отопления, водоснабжения. 
✅️НО возможность подключения имеется. 
Электроснабжение (380 V).

❗️Пакет документов готов к сделке.