Торговая площадь, 1420 м2, на продажу в Усолье-Сибирском, проспект Космонавтов, 24

Продаётся действующий ВЫСОКОДОХОДНЫЙ арендный бизнес в г. Усолье-Сибирское!

Доходность ~6 млн в год. Документальном всё подтверждается.

Действующий бизнес, стабильный и высокодоходный, постоянно растущий.

Общая площадь здания 1420 кв.м., земельный участок 40 соток, помещение и оборудование в СОБСТВЕННОСТИ!

Все нормы Роспотребнадзора и СанПиН соблюдены! Очeнь перспективное расположение, в лучшем районе города.

Фактически здание разделено на 3 отдельных помещения площадью 400 кв.м. и склад 200 кв.м.:

- первое помещение сдано торговой сети в долгосрочную аренду, ежемесячная аренда 200 тысяч;

- второе помещение ресторан, ремонт сделан в 2019 году, новая техника на кухне и мебель в зале, доход около 300 тысяч;

- третье помещение занято торговыми рядами, ежемесячный доход 90 тысяч, есть потенциальные арендаторы на всю площадь за 130 тысяч в месяц.

В 2018 году в здании заменена сантехника и проводка, выполнен ремонт фасада.

Общая зона охвата: Несколько тысяч человек

-Крупный жилой район;

-Высокий трафик посещения.

Имеется проект развития объекта и выхода на чистый годовой доход от 7 млн в год!
Кроме того земельный участок можно разделить и продать под коммерческие объекты, либо застроить дополнительными площадями. Годовой налог 75 тысяч, электроэнергия оплачивается арендаторами.
Дополнительная информация при личной встрече.