Описание
Инвестируй в действующий арендный бизнес!
Продаётся отдельно-стоящее здание в центральной части города с плотной жилой застройкой, с отличной развитой социально-бытовой и коммерческой инфраструктурой.
Характерной и весьма экономически важной особенностью местоположения является нахождение объекта на первой линии проспекта и нахождение рядом с ним остановки общественного транспорта «Стадион».
Подписан долгосрочный договор аренды с надёжным, платёжеспособным арендатором.
Здание:
• назначение: нежилое здание
• наименование: нежилое здание – торговый павильон (блок А)
Конструктив:
• капитальность - ОКС
• материал стен - металлопластик
• фундамент - ж/бетонный
• перегородки - кирпичные
• перекрытия - ж/бетонные
• благоустройство - центральные сети городских коммуникаций (водоснабжение, канализация). Отопление - эл. котел
• разрешённая мощность 200 кВт
• площадь 299,8 кв.м.
• количество этажей: 1, в том числе подземных 1
• 1 этаж: 166.1 кв.м.
• высота потолков - 3.5
• цокольный этаж: 133.7 кв.м
• установлена система видеонаблюдения
• смонтирована наружная подсветка фасада здания в тёмное время суток
• кадастровый номер: 38:31:000050:385,
• адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,
пр-кт Красных партизан, пав. 16в
Земельный участок:
• категория земель: земли населенных пунктов
• вид разрешенного использования: для размещения объектов розничной торговли
• площадь 466 кв.м., кадастровый номер: 38:31:000050:6003
• адрес: Российская Федерация, Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,
пр-кт Красных партизан.
Перед зданием асфальтированная вместительная авто/парковка для покупателей.
Это выгодная и надёжная инвестиция в арендный бизнес с обеспеченным правом собственности на два объекта недвижимости.
Показ объекта осуществляется в заранее оговорённое время.
Убедительная просьба не беспокоить сотрудников магазина своим личным визитом.
-
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию рынка, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть встречное предложение, возможно оно его устроит.
Все представленные объекты прежде, чем выйти в открытую продажу, проходят проверку юридической безопасности права.
• Реклама на основании агентского права представления интересов собственника.
—
Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог, так как сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.
Предварительное решение по сделке 1-2 дня.
—
Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.
ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:
Поиск: Покупателей/Арендаторов.
Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.
Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.
Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости
Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.
Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.
Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости:
• торговая
• гостиничная
• административная
• общепит
• складская
• производственная
• промышленная
• сельскохозяйственная
Доверьте работу по поиску покупателя | арендатора профильно-подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.
