Описание
Продаётся коттедж в Уcoлье. Распoложeн в живопиcном мeстe на участкe 20 coтoк. Пoстроeн из кaчеcтвенныx мaтeриалoв, очень надёжный. Bо двoрe мнoгo местa для oтдыxa и занятий cпоpтом.
Koттeдж нaхoдитcя в экологичecки чистoм pайoнe, вдaли oт гоpодской суеты. Хoрошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район ещё более привлекательным для жизни. Если вы давно мечтали о тихом уголке для уютной семейной жизни, то этот коттедж– идеальный вариант для вас!
Расскажем о нём подробней:
• Коттедж двухэтажный, есть цокольный этаж и гараж.
• Общая площадь – 357,3 кв. м., жилая 133 кв. м.
• На первом этаже (103 кв. м.): кухня, столовая, гостиная, санузел, тамбур, холл, гардеробная, гараж.
• На втором этаже (97 кв. м.): две детские спальни, хозяйская спальня с гардеробной, санузлом и балконом, детский санузел, холл.
• На цоколе (100 кв. м.) проведены все коммуникации, тёплые полы. Без отделки. Есть готовый проект сауны и комнаты для отдыха (готовы подарить проекты новому хозяину).
Конструкция коттеджа:
• Фундамент из бетонных блоков.
• Наружные стены из силикатного кирпича, утеплённого минватой (50 мм.).
• Обшит керамическим кирпичом двух цветов.
• Перекрытия – пустотные плиты.
• Перемычки – железобетонные.
• Крыша – стропильная.
• Кровля – металлочерепица.
• Окна – блоки ПВХ.
• Двери – индивидуальные.
• Лестница – металлоконструкция с деревянными ступеньками.
• Полы – керамическая плитка, ламинат.
Оборудование:
– Водопровод – питьевой от наружных городских сетей.
– Горячее водоснабжение от газового водонагревателя.
– Газоснабжение – природный газ от городских сетей.
– Канализация – местная (выгребная ёмкость 4 кольца).
– Отопление от газового котла.
– Электрокотёл – 15 кВт, водонагреватель – 150 л.
– Тёплые полы на первом этаже (от газового котла).
– По периметру дома металлические радиаторы.
Коммуникации: газ и водоснабжение – централизованное, электричество – 380/220Вт.
Земельный участок (ИЖС) ровный, сухой, ухоженный, 20 соток. Построен вольер для собак, детская площадка, баскетбольная площадка, хозблок для инвентаря.
Гараж 47 кв. м., ворота на электроприводе.
По периметру участка установлен забор на ленточном фундаменте (металлические столбы облицованы кирпичом, профнастилом). Перед входом – парковка для трёх автомобилей.
Коммунальные платежи минимальные. В самый холодный месяц (газ – 5000 р., вода – 200 р., свет – 1000 р., ТБО – 180 р.).
Коттедж продается в связи с переездом. Оставляем всю мебель, кондиционер, встроенные гардеробные, кухонный гарнитур и бытовую технику, текстиль.
В коттедже никто не прописан. Документы полностью готовы к продаже. Звоните для записи на просмотр!
