Описание
Предлагаем к продаже, новый дом и земельный участок по улице Казачья, д. 75, р-он "Слобода".
Земельный участок 14 соток, квадратной формы, есть небольшой уклон, не подвержен затоплению! Дом 2020 года постройки, добротный, строили для проживания, не для продажи! Надёжный подрядчик "Lazutinstroy". Свайно-ростверковый фундамент+монолитная плита (рассчитан на 2 этажа, можно достроить) , толстые стены из газоблока 50 см., снаружи дом отделан декоративной штукатуркой "Короед", крыша четырёхскатная, перекрытия утеплены базалитом, кровля металлочерепица, высокий потолок 280 см., установлен септик 9 кубов, скважина глубиной 60 метров, находится в колодце, стоит оголовок, отопление водяное-электрическое, по всему дому водяной, теплый пол, в каждой спальне установлен терморегулятор температуры, электрокотел "Zota Lux" 12 кВт, электричество 15 кВт. Есть трасса на ленточном фундаменте. Окна выходят на 3 стороны света, всегда тепло и солнечно. Отличная планировка: все комнаты раздельные, большая гостиная-кухня, з спальни, просторный санузел, прихожая, бойлерная.
Современный, качественный, евро-ремонт: на полу износостойкий керамогранит, потолок натяжной, софиты, светодиодная лента, стены ровные окрашены моющей, латексной краской "Tikkurila", сан.узел в кафеле, керамогранит "KERAMA MARAZZI", современная сантехника: ванна из искусственного камня "Эстет Дельта", надёжная инсталляция "GROHE Rapid SL", титан 100 литров, стильные, межкомнатные двери, качественная, металлическая входная дверь с терморазрывом, двух камерные пластиковые окна, толщина 70 мм., изнутри белые, снаружи ламинация в цвет венге, качественная электрика: в электро щитке автоматы "Schneider Еlectric", установлено реле напряжения "Евроавтоматика", продуманная разводка розеток. В доме остаётся вся изображённая на фото мебель и техника, практически новая, всё в идеальном состоянии! Дом очень тёплый, установлены счетчики день ночь, обогревается по ночному, пониженному тарифу с 23:00-7:00 утра, в течение дня в доме 25°, пол и стены длительное время сохраняют тепло. Расходы на электричество с учётом отопления 5-6 т.р. в месяц, в самый холодный период.
Территория огорожена забором из металлопрофиля на фундаментальнте, установлены откатные ворота на пульте управления, с автоматикой "DoorHan" с удаленным открытием ворот (с телефона), есть вторые ворота, без автоматики. Удаленное видеонаблюдение с помощью приложения (в телефоне), 3 камеры по периметру дома и одна снаружи. По улице Казачья прокладывается магистраль газоснабжения, в скором будущем будет возможно подключить газофицированное отопление. Хорошие подъездные пути.
Отличное местоположение: на возвышенности, не подверженно затоплению, никогда не топило!
Тихий район, развита инфраструктура: детский сад, школа, магазины, остановка автотранспорта, автозаправка, бассейн под открытым небом, кафе, дом культуры...
Идеальное решение для тех, кто мечтает жить на природе и радоваться каждому дню. Документы прошли юридическую проверку: нет арестов и обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи, подходит под любую форму расчетов. По всем вопросам звоните!
Стоимость услуг по оформлению пакета документов и сопровождению сделки от 30 000 р. Агентство недвижимости "ТРИАДА"
Сопровождаем сделки любой сложности.
Поможем безопасно продать и приобрести недвижимость. Консультации бесплатно.
