Описание
+ Статусный дом (почти все квартиры - по 90+ метров, 1-но комнатных нет вовсе),
+ СОСЕДЕЙ - НЕ СЛЫШНО СОВСЕМ - очень тихая, кирпичные стены толще полуметра (в квартире всегда - ПОЛНАЯ ТИШИНА),
+ очень теплая - благодаря толстым кирпичным стенам и новой газовой котельной (теплотрасса тоже новая);
+ РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты, просторная кухня,
+ красивый вид на сквер - изо всех окон и с балкона,
+ образцовые документы;
+ подходит под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ, под ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ и проч.;
+ удобное место (все рядом),
+ ЦЕННЫЙ ПОДАРОК - садовый участок. С панорамным видом, ДЛЯ ОТДЫХА - пикников и шашлыков, застолий и праздников, рядом - ходим пешком (все документы, собственность, межевание, квадратный, подходит для отдыха, строительства дома или потом продать).
==
Продам квартиру, 3 ОСТАНОВКИ ДО ЦЕНТРА города, автобусы каждые 5 минут (17 маршрутов).
Квартира на 4-ом этаже капитального дорогого дома, УТОПАЮЩАЯ В ЗЕЛЕНИ (которая наполняет окна – нисколько не заслоняя солнца и панорамных видов на сопки).
В ЦЕНТРЕ района, все магазины рядом, легко добраться в любое место города; вокруг – 3 автобусных остановки; парковка со шлагбаумом, удобный выезд на скоростное шоссе.
ПРИЛИЧНОЕ МЕСТО, между сквером Дома культуры и сквером детского профилактория.
ОБРАЗЦОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ: больше 20 лет в собственности; собственник лично показывает и лично приходит на сделку - никаких доверенностей; без посредников; никто не прописан (ни постоянно, ни временно); полная стоимость в договоре; подходит под любую ипотеку; готов полный комплект документов для любой ипотеки.
СТАТУСНЫЙ ДОМ
• толстые стены, высокие потолки, широкие лестничные пролеты. Дом был построен для работников оборонного завода (танкового), на материалах – не экономили. Широкий, светлый, чистый подъезд. Зимой – тепло, в летнюю жару – прохладно.
• толстые - не только стены, но и МЕЖЭТАЖНЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ (потолки и полы - УСИЛЕННЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН большой толщины - строили на века). Этим данное здание отличается от 2-х и 3-х этажных сталинок - в них хотя стены толстые, но перекрытия совсем другие.
• удобная планировка квартиры, все комнаты – раздельные.
• соседние квартиры – большой площади (90 – 110 м.) и дорогие, поэтому здесь ПРИЛИЧНЫЕ СОСЕДИ. В доме совсем НЕТ однокомнатных квартир, четверть двухкомнатных, две трети - большие и дорогие трехкомнатные (90+метров), так что ВСЕ СОСЕДИ - БЛАГОПОЛУЧНЫЕ.
Остаются все гардины и осветительные приборы.
ТЕПЛО И СУХО
• толстые КИРПИЧНЫЕ стены дома хорошо держат тепло, нет перепадов температуры; не угловая.
• новая газовая котельная и новая теплотрасса к дому. Образцово подает тепло - всегда.
• для наибольшего удобства - в квартире установлена особая система из семи больших 14-ти секционных батарей отопления (таких обычно даже нет в продаже).
• в январские морозы в квартире так тепло – что половину батарей даже отключаем (в них нет нужды, сделаны с запасом).
• в подъезде – тоже тепло, ОБРАЗЦОВАЯ ЧИСТОТА и порядок, на подоконниках – стоят цветы.
• ПРОВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ - во всем здании сменена вся сантехника и электрика, установлены новые системы водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения. Везде метапол и новые толстые медные электрокабели.
ЛЕГКО ДОЕХАТЬ
• всего В 3-х ОСТАНОВКАХ ОТ ЦЕНТРА города;
• в любой район на авто – благодаря тому, что дом стоит прямо на Владивостокском шоссе; удобная закрытая парковка с видеонаблюдением - для жильцов и еще одна – для гостей
• в любое место на автобусе – более 10 маршрутов, автобусы по всем направлениям - каждые 5 минут; не одна, а целых 3 автобусных остановки – в шаговой доступности, так как дом стоит в центре района
• в любое место на такси – поблизости всегда есть свободные машины, время вызова – часто 5 минут, только вышли из дома – а машина уже подъехала, минимальная цена посадки – 70 руб.
ЦЕНТРАЛЬНОЕ МЕСТО - ВСЕ РЯДОМ
• Все нужное - В САМОМ ДОМЕ.
На первом этаже - находится ПРОДУКТОВЫЙ МАГАЗИН, парикмахерская / салон красоты, магазин одежды, оптика;
• через пару домов справа – 2 сетевых супермаркета и КРУГЛОСУТОЧНЫЙ магазин «Белый лебедь», продажа молочного от местного молокозавода, чуть дальше – три торговых центра.
• в трех местах вокруг дома (до любого – два шага) круглосуточные автоматы продают артезианскую, очень чистую питьевую воду («Ключ здоровья»), совсем недорого (пять литров за 25 р.).
• прямо напротив дома, через дорогу – большой круглосуточный магазин, еще много небольших продуктовых магазинов – все рядом (БОЛЬШЕ 20 МАГАЗИНОВ - в шаговой доступности);
• С трех сторон от дома – киоски по недорогой продаже фруктов и овощей.
ОЧЕНЬ ТИХАЯ
• Совмещает в себе тишину 4-го этажа сталинского дома (поздняя сталинка - особый архитектурный проект) – с легкой транспортной доступностью.
• СОСЕДЕЙ - НЕ СЛЫШНО СОВСЕМ (ни голосов, ни телевизора, ни музыки) - стены такие толстые, что гасят любые звуки. В квартире всегда - царит полная тишина. Это - редкое преимущество дорогого дома.
• Место нравится птицам (под окнами кухни даже живут ласточки)
• Перед окнами – не дорога и не соседний дом, а зеленый сквер, к тому же охраняемый (там всегда тихо, никто не ходит)
• Соседние дома – за деревьями, их почти не видно за гущей зелени.
• При ЦЕНТРАЛЬНОСТИ места – окна выходят не на дорогу, а в сквер, поэтому всегда тихо и чистый воздух.
• В подъезде – убирает управляющая компания, и это при низкой цене квартплаты.
ВСЕ ДЛЯ ДЕТЕЙ
• прямо в доме - образовательный центр для детей "Лаборатория знаний", в соседнем доме - городская Школа детского творчества и Дом культуры с кружками и секциями,
• перед домом – место для прогулок с лавочками, рядом в зеленом дворе – детская площадка, еще через пару домов – большой сквер,
• рядом - 3 детских сада и 2 школы;
• в соседнем доме – Дом культуры «Искра» со множеством кружков и даже Детская школа искусств – кружки, занятия и проч.
КРАСИВЫЙ ВИД
• Из окон комнаты и кухни - панорамный вид.
• Балкон весь утопает в зелени, которая при этом нисколько не заслоняет солнца.
ОЧЕНЬ ЗЕЛЕНАЯ
• Редкое сочетание центрального расположения – и обилия зелени.
• Перед окнами - САД ОБРАЗЦОВОГО детского учреждения (Черемуха, сакура, сирень). Детей там только 10-12, так что все время очень тихо.
• Слева от дома – сквер Дома культуры «Искра». Высажено много цветов, стоят лавочки.
• Справа от дома – утопающие в зелени дворы соседних домов.
• Поблизости – находятся 3 сквера.
• Прямо перед домом, под тенью деревьев – 9 ЛАВОЧЕК, большая часть - всегда свободны.
• Прекрасное место для отдыха (рядом – река Раздольная, удобный подъезд на авто, много красивых мест).
ЦЕННЫЙ ПОДАРОК
• в подарок покупатель - получает САДОВЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ПИКНИКОВ, ШАШЛЫКОВ И ОТДЫХА (6 соток);
• расположен неподалеку - гуляем на него пешком; 5 минут если на авто;
• в красивом месте, панорамные виды;
• все документы, собственность, межевание, квадратный;
• можно отдыхать, строить дом или продать.
О КВАРТИРЕ - КРАТКО
Хороший выбор - для любящих архитектурную классику, статусные дома с высокими потолками и ОБЕСПЕЧЕННЫМИ СОСЕДЯМИ;
красивые виды, чистый воздух, обилие зелени, ПОЛНАЯ ТИШИНА -
и при этом центральное оживленное место, где ВСЕ ЕСТЬ И ВСЕ РЯДОМ, где безопасно можно гулять поздно вечером.
ЛЕГКО ДОЕХАТЬ
• всего В 3-х ОСТАНОВКАХ ОТ ЦЕНТРА города;
• в любой район на авто – благодаря тому, что дом стоит прямо на Владивостокском шоссе.
ОБРАЗЦОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
• больше 20 лет в собственности;
• собственник лично показывает и лично приходит на сделку - никаких доверенностей;
• без посредников;
• подходит под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ, под ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ и др.;
• нет никаких доплат и комиссий посредникам;
• полная стоимость в договоре;
• никто не прописан;
• все готово к немедленной продаже.
