Описание
Продам здание-магазин (кад. номер 25:34:016401:2464) общей площадью 327,8 кв.м, этажность 1, назначение нежилое, и земельный участок (кад. номер 25:34:016401:4) общей площадью 1237,96 кв.м для использования в целях дальнейшей эксплуатации одноэтажного здания (литер А, магазин), расположенных по адресу Уссурийск, ул. Муравьева 90а.
Электричество - 65 кВт.
Отопление электрическое.
Центральное водоснабжение.
Собственник физическое лицо.
После приобретения, производилось большое количество работ по улучшению здания. Вся история по работам есть в УК, так как это были инвестпроекты.
1) Полностью перестраивалась, утеплялась кровля.
2) Фасад, утеплялся, обшивался современными отделочными материалами.
3) новая водосточная система, менялась в прошлом году.
4) Два вида отопления, газовое централизованное (газовые котлы в магазине), сейчас магазин отапливается электрическим котлом.
5) увеличена мощность электроснабжения, в связи с чем, здание может использовать под розничную торговлю продуктами, с использованием холодильного оборудования.
6) возможность расширения площади под парковку.
7) удобное месторасположение, практически первая линия, рядом сетевой магазин Гиперавто, АЗС, частный сектор, китайский рынок, что обеспечивает большой трафик.
