Описание
Участок расположен в центре п.Лесной. Подъехать можно с 3х сторон (со стороны ул. Энтузиастов за гостиницей Лесной, либо мимо военкомата или со стороны дороги на Завод). Со стороны 2х улиц огорожен 2х метровым каменным забором с декоративными кованными металлическими оголовниками. Двумя металлическими воротами (основные для заезда на площадку перед домом и второстепенными для заезда техники на участок), перед основными воротами есть площадка для парковки на ТРИ машины. Центральный вход оснащён металлической калиткой с кодовым замком. Территория в прошлом году полностью облагорожена: полностью завозная плодородна земля (проволочника нет), везде проложены дорожки (камень, бетонный бордюр. щебень), отдельно зона огорода (все грядки и тропинки сделаны из лиственницы), отдельно зона под посадку. На трети территории оставлен и облагорожен природный лес (с грибами). На участке имеются следующие строения: 1. Основной дом - кирпичный 2х этажный с полноценным подвальным этажом (отдельный вход),между этажами - плиты перекрытия, 2 входа. Строился по проекту (в наличии), 2 балкона (над основным входом и с противоположной стороны). Поврежден пожаром, но в данный момент Дом и территория ОЧИЩЕНЫ. ПРОВЕДЕНЫ РАБОТЫ ПО КОНСЕРВАЦИИ ДОМА, ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ ЕГО ЦЕЛОСТНОСТИ Общая площадь составляет ~250м2, ВСЯ САНТЕХНИКА, ОТОПЛЕНИЕ и КАНАЛИЗАЦИЯ - ЦЕЛЫЕ. Дом не оформляли (соответственно без оплаты налогов). Фото скину, если необходимо. 2. Гостевой дом (64м2), расположенный в противоположной части участка с лесными насаждениями - одноэтажный, брусовой, обшит блок-хаусом, крытая веранда плюс крытое широкое крыльцо для отдыха. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ; Веранда отапливаемая. Внутри имеются просторная кухня-студия, Отдельный сан. узел; предбанник, парная (отапливается дровами изнутри дома, но весь жар уходит в коридор, так что духоты в зале нет + в доме предусмотрена небольшая дверца, для подачи дров с улицы); просторная душевая (Не кабинка). Дом полностью оснащён техникой и мебелью, которая входит в стоимость. 3. Дровенник (полный дров)4. Сторожевой домик - брусовой с ж/б подвалом, обшит деревом, расположен за основным домом. Отапливается дровяной печкой, с мебелью (входит в стоимость)5. Большой деревянный вольер с металлической решёткой для сторожевой собаки 6. Большой гараж на 3 машины с 3мя автоматическими воротами и смотровой ямой. Подогревы полов для зимнего периода и 2 слива для воды.7. Большая летняя беседка ~30м2, оборудованная кирпичным мангалом с вытяжкой, так что при приготовлении шашлычков, вам и вашим гостям не будет мешать дым.Полные вложения на сегодняшний день: котедж без отделки с коммуникациями 5,5млн., гостевой дом 3,5млн., гараж 1,8млн., каменный забор 1,5млн., остальное (беседка, сторожка, вольер, дровяник, благоустройство) около 1,3 млн.. Сам земельный участок 1,5млн. Возможен ОБМЕН на недвижимость (Иркутск, Новосибирск)
