2-комнатная квартира, 43.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Усть-Катаве, 1-й микрорайон, 3

Двухкомнатная квартирa в пятиэтажном кирпичном дoме пpедлагаeт выгoдное coчeтaниe цeны, лoкации и потенциaлa для обуcтрoйcтвa под индивидуальныe предпочтeния. Общaя плoщадь 43.7 м² включаeт изoлиpoвaнныe кoмнаты и pаздeльный санузел. Планировкa функционaльна: гocтиная выxoдит на тиxую дворовую сторону, спaльня — нa солнeчную фaсадную часть здания. Окна не требуют замены, межкомнатные двери и сантехника в рабочем состоянии, что позволяет поэтапно проводить ремонт без срочных затрат.  

Квартира светлая и очень теплая зимой 
Окна выходят на зеленый двор  

Расположение обеспечивает ежедневную инфраструктуру в шаговой доступности: в 3 минутах ходьбы — детский сад и две общеобразовательные школы, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Чижик» и алкомаркет «Красное и Белое». Остановка общественного транспорта в 150 метрах соединяет район с центром города (15 минут на автобусе) и ближайшей станцией метро (20 минут с пересадкой). Придомовая территория благоустроена: асфальтированная парковка на 50 машиномест, детская площадка и зона отдыха с лавочками.  

Квартира принадлежит единственному собственнику, документы готовы к сделке. Возможен торг при оперативном рассмотрении заявки, рассрочка платежа обсуждается индивидуально. Объект представляет практический интерес для молодых семей, инвесторов или арендодателей — низкая стоимость квадратного метра в этом районе сочетается с устойчивым спросом на аренду. Техническое состояние и расположение позволяют как заселиться сразу, так и модернизировать жилье с последующей перепродажей. Для просмотра доступна в любое время после согласования. 

Код пользователя: 184459
Номер в базе: 9033493