Торговая площадь, 2270 м2, на продажу в Усть-Куте, улица Котовского, 1

Предлагаем Вашему вниманию приобрести имущественный комплекс торгово – офисных зданий с действующими арендаторами, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Усть-Кут, ул. КотовскогоКомплекс включает 2 земельных участка совокупной S 7784 кв.м. (земли населенных пунктов) и 6 зданий в хорошем техническом состоянии: • здание Центрального Торгового комплекса (S 865,5 кв.; 1-этажное), используется для торговли непродовольственными товарами;• торговый павильон (S 476,1 кв.м. 1-этажный), используется для торговли непродовольственными товарами;• торговый павильон (S 371 кв.м., 1-этажный), используется для торговли непродовольственными товарами;• здание торгово-офисного назначения (S 121,6 кв.м., 2- этажное), включает: ​​​- действующий магазин (S 46 кв.м.)- офисные помещения.• административное здание (S 305 кв.м. 2- этажное), включает: ​​​​​- действующее кафе (S 132,7 кв.м.)- офисных помещений (S 40,2 кв.м.)​​​​​​- подвальное помещение площадью (S 120,1 кв.м.)• административное здание с гаражом (S 131,2 кв.м., 2- этажное), включает:- 3 машиноместа – 1 этаж,- площадь свободного назначения- 2 этаж.Стабильные арендаторы на протяжении многих лет.Имущественный комплекс расположен в центре автомобильного трафика, между двумя густонаселенными районами города.Две остановки общественного транспорта.Два удобных подъезда к территории, и наземная парковка на 60 автомобилей.Возможность дальнейшей застройки площадью 1 000+_ кв.м.Стоимость комплекса (подтверждена оценочной справкой): 70 000 000 руб.