Помещение свободного назначения, 45 м2, на продажу в Усть-Лабинске, улица Свердлова, 14Г

Продам новое помещение свободного назначения 45 м кв. По документам- магазин по реализации сельхоз запчастей и оборудования.  Располагается на асфальтированной улице с удобным подъездом по адресу ул. Свердлова 14 б. Имеется торговый зал 25 м. кв. , подсобное помещение , санузел и еще один кабинет. Произведена чистовая отделка. Смонтировано отопление с электрокотлом и сантехника с водоснабжением и канализацией.  Помещения не пользовались.  Здание располагается на земельном участке 8.5 сот.  Участок в собственности.  Категория земель - для размещения объектов торговли.  Фасад около 30 м. Парковочных мест около 10. Удобный въезд для грузового транспорта.  Участок имеет неправильную форму (трапеции).  К участку с тыльной стороны примыкает второй земельный участок -ок 5 сот. в собственности города. Которым можно тоже пользоваться. Въезд на него возможен и предусмотрен только через мой участок. Хороший БОНУС.  Территория огорожена капитальным забором со всех сторон.  Участок электрифицирован -3 фазы 15 квт.  Также на участке расположены хозпомещение из профнастила -20 м кв. и навес 50 м. кв.  В данный момент используется как площадка для хранения оборудования.  Рассмотрю разные варианты продажи данного объекта.   Также рассмотрю вариант сдачи в аренду на длительный срок.