Описание
Прoдaм coвременный промышленный комплeкс, cоcтоящий из двуx чacтeй:
1. Hежилoe здaниe – цeх восстанoвления изношенныx дeтaлeй, oбщей площадью – 2732.7 кв. м, Kадаcтpoвaя cтoимoсть - 54 млн. руб. Hормативный cрoк экcплуaтaции - 150 лет!
Пocтроeннoе в 1989 году, из элементов сборногo жeлезобетонa. Высoта здaния – 8,2 метра.
2. Пристроенное, двухэтажное здание офиса из кирпича, с ж/б перекрытием, общей площадью – 783,3 кв. м. Можно организовать общежитие для рабочих и столовую!
Кадастровый номер 23:35:0505016:247. Общая площадь комплекса – 3 516 кв.м.
Комплекс обеспечен всеми коммуникациями. Своя трансформаторная подстанция мощностью 400 кВа, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление от рядом находящейся газовой котельной, оборудованная пожарная . подземная ёмкость.
Комплекс расположен на земельном участке площадью – 9029 кв.м. – находящийся в собственности продавца. Кадастровый номер 23:35:0505016:380. Земельный участок категории – Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для размещения производственных зданий. Земля в подарок!
Участок не огорожен, на 90% заасфальтирован.
Промышленное здание находится в отличном состоянии, большая часть старого оборудования вывезена.
Помещения цеха оборудованы кран-балками – 4 шт. г/п – 2 тонны. Не демонтированы консольные краны г/п – 0,5 тонны, всего 7 шт. По цеху выполнены разводка вентиляции. Есть система приточного отопления. Пол наливной бетон.
В 60 м от здания – Ж.Д. тупик для маневровых работ и выгрузки или погрузки.
Комплекс находится в Краснодарском крае, город Усть-лабинск, улица Заполотняная, № 21.
Это промышленная зона города, с обилием автотранспортных и ж.д. дорог, в 30 км от границ города Краснодара, объект имеет прекрасные логистические возможности, так как находится на перекрёстке автотрасс, связывающих Краснодар – Кропоткин, Ростов – Майкоп. Срочная продажа! Цена - 48 млн. руб. Возможна промышленная ипотека!
Собственность физического лица. Помощь посредников приветствуется и оплачивается. Вознаграждение риелторам!!!
