1-этажный дом, 106 м2, на продажу в Устюжне, улица Правая Набережная реки Мологи, 20

Дом на высоком берегу Мологи — уникальная локация в Устюжне

Устюжна, ул. Правая Набережная, 20

Единственное предложение такого формата в городе: дом расположен на первой линии Мологи, на высоком берегу, примерно в 50 метрах от воды.

Река, тишина и природа — при этом вся городская инфраструктура рядом. В таких локациях аналогичных объектов сейчас нет в продаже.

Река как часть образа жизни
Вдоль берега проходит красивая берёзовая аллея. Перед домом есть место для парковки и хранения лодки, к реке — удобный спуск для лодки или катера.

Природа вокруг города
Устюжна окружена лесами — здесь собирают грибы и ягоды, рыбачат, гуляют и проводят время на природе. А дома можно наслаждаться рекой и зелёным берегом каждый день.

15 соток своего пространства
Плодовые деревья и кустарники, малина, клубника, смородина, огород и место для отдыха.

История дома и города
Дом построен до 1917 году. В нём жил высокопоставленный партийный сотрудник.

В середине 2000-х годов дом прошёл полную реконструкцию: заменён фундамент, увеличена площадь, построен подземный гараж, полностью заменены коммуникации. 

106 м² с атмосферой настоящего дома
Бревенчатый дом, обложенный белым кирпичом. Большой зал, 2 спальни, кухня с окнами на реку. Отопление от котла, печь и камин.

Дополнительный потенциал — ещё 105 м²
Чердак по площади практически равен всему дому. Его можно при желании оборудовать под дополнительную жилую зону. Под домом также расположен подвал.

 Из дома и с участка открываются виды на историческую Устюжну — краеведческий музей в древнем соборе Рождества.

Коротко
 106 м² |  15 соток
 Дом 1917 года |  полная реконструкция
 Первая линия Мологи | ~50 м до воды
 Берёзовая аллея вдоль берега
 Спуск к реке | место для лодки
 Котёл | печь | камин
 Подземный гараж
 Чердак — 105 м²
 Баня с чердаком — требует ремонта

 Москва — ~460 км / 5 ч 30 мин
 Санкт-Петербург — ~440 км / 5 ч 20 мин
 Вологда — ~244 км

Это редкий объект, где история, река, природа и городская инфраструктура соединены в одной локации. Дом с историей — и при этом с полностью обновлённой основой и коммуникациями.