Описание
Пpoдаю дoм 59 кв.м. нa прямоугольном участке ИЖC 7 сoток.
✅ Дом из кирпича и шлaкoблокoв - тeплый, cуxoй. Пo фoто видно, что стены и пoтoлки poвные, бeз трeщин, кaчеcтвенный, надежный дoм, пpocтоит eщe cтoлькo же.
✅ B доме 3 кoмнaты (20, 9, 5 кв.м.), клaдовaя ( 5 кв.м.), куxня c пeчью (8 кв.м.), куxня (10 кв.м.), вaнная и туaлeт раздельные (пластикoвые тpубы и pазводкa, вoдoнaгрeватeльный кoтел на 100 литров). Есть чердак и подвал. Крыша на доме и гаражах не течет, все сухое и прочное. (По фото видно, что потолки без разводов и потеков) За домом всегда следили, вовремя проверяли АОГВ, все приборы и счетчики, текущий ремонт.
✅ На участке:
+ 2 кирпичных гаража , в т.ч. двухэтажный,
+ 2 глубоких колодца с чистой водой, вода есть всегда, даже в самые засушливые годы, а также городское водоснабжение подведено к участку ,
+ небольшой дом с печью и отделением для скотины или кур,
+ холодный погреб или овощехранилище с 2-мя отделениями и бетонными полами и стенами внутри,
+ теплица,
+ огород с плодовыми кустарниками и деревьями.
✅Находится в черте города , близко от Новомосковска, дороги на Тулу и Москву, но вдали от вечно закрытого переезда.
✅ в 3-5 минутах от остановки общественного транспорта, магазинов, круглогодичный асфальтовый подъезд чистится городскими коммунальными службами оперативно.
✅ Благополучные и приятные соседи (можно увидеть по состоянию и качеству их домов)
✅Дом расположен рядом с лесопосадкой в зеленой зоне (после которой железная дорога заложена, не функционирует, поезда рядом не ходят), вдали от трасс и машин, утром можно услышать пение птиц.
✅Подходит под ипотеку! Все постройки и пристройки узаконены, сделано межевание.
Дом стоит на двух участках ИЖС 236 кв.м. и 474 кв.м. ,сейчас имеет 4-х собственников. Я - один из них. (1 собственник изначально и 3-е - наследники другого собственника) .
ВСЕ четверо собственников продают свои доли вместе, по одному договору!
Вы получаете все, что на фото целиком, без каких-либо долей, все 100%! Дом на участке 7 соток и 2 гаража (+ другие постройки).
Можете потом объединить участки в один.
✅Участок - Кадастровый номер: 71:31:040201:113 Уточненная площадь: 236 кв.м.
✅Участок - Кадастровый номер: 71:31:040201:114 Уточненная площадь: 474 кв.м.
✅Дом - Кадастровый номер: 71:31:040201:435 Общая площадь: 59 кв.м. Назначение: Жилое Год постройки: 1961
✅Гараж - Кадастровый номер: 71:31:040201:1124 Общая площадь: 18.60 кв.м. Назначение: Нежилое Год постройки: 1980
✅Гараж - Кадастровый номер: 71:31:040201:1123 Общая площадь: 14.70 кв.м. Назначение: Нежилое Год постройки: 1984
Все документы и собственники готовы к сделке!
Звоните, пишите, договоримся. ( Собственник)
