Описание
Перспективный массив 1,81 га в наиболее востребованном туристическом районе Горного Алтая (Чемальский)! 100% собственность. Идеально под агротуризм, эко-ферму или личную усадьбу. Рассрочка 0%. Пишите!
Условия: Участок находится в частной собственности и полностью готов к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты уже включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СПЕЦИФИКА:
• Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
• ВРИ: Для ведения сельского хозяйства.
• Статус: В собственности (частная).
• Важно: Сельскохозяйственное назначение позволяет использовать территорию под пасеку, питомник, высадку сада или трав, а также размещение легких некапитальных туристических модулей и глэмпингов (без капитального фундамента).
ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, Узнезинское сельское поселение.
• Трафик и климат: Чемальский район держит стабильное первенство по въездному туристическому потоку в Республику Алтай. Узнезинская долина славится мягким климатом, обилием солнечных дней и живописными предгорными пейзажами.
• Инвестиции: Оптимальный и ликвидный формат (1,81 га) — удобный размер для запуска собственного проекта без лишних затрат на обслуживание избыточных территорий. Земля здесь традиционно показывает высокий ежегодный рост стоимости.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 18 067 кв. м (~1,81 га / 180,67 соток).
• Готовность: Участок пустой, полностью свободен от строений, готов к планировке и освоению.
• Вид: Живописная панорама на предгорья, хвойный лес и характерный для Чемальского района горный рельеф.
КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:
• Электричество: В настоящий момент не подведено. Перспективная локация для установки автономных солнечных электростанций.
• Водоснабжение и канализация: Автономные (бурение индивидуальной скважины).
• Газ: Чемальский район входит в перспективную программу газификации региона.
• Транспорт: Круглогодичная доступность (в межсезонье рекомендуется транспорт высокой проходимости). Подъезд по предгорным грунтовым дорогам с быстрым выездом на асфальтированный Чемальский тракт. До административного центра с. Чемал — около 2025 км.
ТУРИЗМ И ЭКСКУРСИИ:
• Река Катунь и развитая инфраструктура Чемальского тракта (турбазы, рестораны, СПА).
• "Деревня мастеров" Аскат (художественные лавки, мастер-классы, выставки ремесленников).
• Рекреационный комплекс "Рублевка" и круглогодичный аквапарк "Турсиб".
• Остров Патмос, Чемальская ГЭС и урочище Че-Чкыш (Долина горных духов) — 2030 минут на авто.
• Всесезонный курорт "Манжерок" — около 45 км.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
• Помощь в планировке территории, зонировании участка и подборе подрядчиков для модульного (некапитального) строительства.
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорамная аэрофотосъемка + детальный акт осмотра.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты (51.613729, 86.262913), карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Оптимальный и ликвидный актив в туристическом центре Горного Алтая. Звоните или пишите прямо сейчас! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Это предложение для вас, если вы искали: участок 1,8 гектара Алтай, купить землю Чемальский район, участок под агротуризм, эко-ферма на Алтае, земля Узнезя, инвестиции в землю, сельскохозяйственная земля, участок под глэмпинг, участки Чемал.
ID
2244
