2-этажный дом, 130 м2, на продажу в Валуйках, Цветочная улица

Дoм с уникальной планировкoй и характeрoм, рacпoлoжeнный в oдном из caмыx пpивлeкaтельных районoв Валуек.
Oбъeкт 1971 гoдa пoстройки дeмонстрирует отличнoe состoяние благодaря качеcтвeннoй клaдке и  инженеpным cистeмaм.
Оcновой стрoения cлужит надежная киpпичнaя кладка, а кровля выполнена из металла. 
Общая площадь дома составляет 130 кв.м, грамотно распределенная на два уровня.

Планировка первого этажа площадью 31 кв.м продумана для хозяйственных нужд: здесь расположена кухня, котельная с новым газовым котлом, кладовая и технические помещения, включая подвал. Отдельный выход ведет на участок
Второй этаж площадью 99 кв.м формирует основное жилое пространство, в которое входят две спальни, просторный зал с панорамным видом, гардеробная и веранда с выходом на первый уровень
. Дополнительное помещение свободного назначения предоставляет возможности для адаптации под кабинет, библиотеку или комнату для гостей. Коммуникации : центральное водоснабжение, газовая колонка для горячей воды и эффективный септик.

Ключевым преимуществом является участок земли площадью 6 соток с кирпичным гаражом, оборудованным смотровой ямой, и собственным заездом. Удачное расположение обеспечивает баланс между приватностью и доступностью инфраструктуры: участок окружен природой, что гарантирует тишину и чистый воздух, при этом до центра города можно добраться за 10 минут.
Транспортная доступность сочетается с ощущением уединенности. Данное предложение представляет редкую возможность приобрести обустроенный дом с рациональной планировкой и развитой инфраструктурой участка в городской черте.

Код пользователя: 14682
Номер в базе: 9735986