Кирпичный гараж, 30 м2, на продажу в Валуйках

Продам или обменяю на грузовой авто кирпичный гараж 40 кв м. Смотовая яма. Просторный подвал с отдельным входом. Гараж просторный , не тесный. Жб плиты перекрытия, не течет.на полу тротуарная плитка, размеры гаража при установке вторых ворот позволяет вместить две машины.Электричество 380в , земля и гараж в собственности.  Торг ни кто не отменял.. Кому дорого , сначала посчитайте во сколько обойдется строительство с ноля с оформлением всех документов. Любителей звонить и говорить ,что мол там то дешевле, или умников со своими ценами , просьба оставить свое мнение при себе.. На вопросы адекватных покупателей буду рад ответить.