Описание
Продается комфортабельный коттедж в городе Валуйки Белгородской области по улице Пушкина. Общая площадь коттеджа 327.3 кв. м. Фундамент ленточный – армированный (прочность дома также усилена цокольным этажом). Материал стен –кирпич. Материал крыши – металлочерепица. Во всем доме установлены пластиковые стеклопакеты с тройным остеклением, на первом и цокольном этажах установлены декоративные решетки. Каждая входная дверь – металлическая, вторая деревянная (из дуба). Водоснабжение – центральное. Канализация – свой септик. Отопление – котел. Батареи – биметаллические. В 2018 году заменены газовый, водяной и электрический счетчики. В мае 2019 года сделан ремонт внутренней части дома, установлена новая душевая кабина на 2 этаже и обновлена сантехника. В цокольном этаже: расположена сауна, бассейн, большая душевая комната с кабиной, комната отдыха, большая кладовая со стеллажами и котельная. Весь этаж в кафеле, имеет полы с подогревом! Из цокольного этажа имеются запасные выходы в гараж и во двор. На первом Этаже расположены: Входной коридор (ступени из кафеля), Гардеробная (со встроенными стеллажами), Просторная и светлая гостиная – 28.5 кв. м. (в подарок остается сделанная на заказ дорогая мебель для библиотеки). Кухня – 22 кв. м. (встроенный гарнитур с плитой и холодильником остаются в подарок). Межкомнатные двери деревянные - дубовые с остеклением. Полы – качественный дорогой ламинат. Во всех комнатах поклеены качественные (частично жидкие) обои. Имеется выход из дома в гараж. Лестница на второй этаж выполнена на заказ из дуба. На втором этаже: Три просторные спальни, в одной из них установлен кондиционер, в другой дорогой спальный гарнитур остается в подарок, большой санузел. Земельный участок: 686 кв. м. (в собственности), огорожен кирпичным забором. На участке имеется кирпичная беседка с окнами ПВХ и внутренней отделкой стен - панели ПВХ, пол – кафель. Так же имеется кирпичная хозпостройка в кафеле, летний душ и туалет – с внутренней отделкой – кафель. Имеется капитальный кирпичный подвал со стеллажами под консервацию. На участке растут плодовые деревья: яблони, вишни, сливы. Гараж: ворота – металлические с установленной автоматикой, стены в кафеле. Пол – тротуарная плитка. Установлен генератор, который при аварийном отключении электричества, обеспечивает бесперебойную работу всех электроприборов первого и цокольного этажей . Генератор останется в подарок покупателю! На придомовой и внутренней территории участка уложена тротуарная плитка. Ворота кованные – металлопрофиль с установленной автоматикой. Имеется навес из металлопрофиля для стоянки автомобиля во дворе. Имеется действующая охранная система, интернет, телефон Дом расположен рядом с центром города. Школа, садики, магазины и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Документы готовы к продаже. Продажа дома возможна в ипотеку с минимальной процентной ставкой. Цена за квадратный метр ниже рыночной стоимости на пятьдесят процентов!!! Самое лучшее соотношение качества и цены в городе!!!
