Помещение свободного назначения, 325 м2, на продажу в Валуйках, Коммунистическая улица, 112

Продается готовый бизнес расположенный в самом престижном районе города Валуйки Белгородской области по улице Коммунистическая. На данный момент это один из самых прибыльных бизнесов Валуйского района. Коммерческое двухэтажное здание расположено напротив рынка Славянский. Очень большая проходимость клиентов ,так как рядом рынок и вокзалы. Общая площадь здания 325 кв.м. Фундамент – бетонный армированный. Материал стен – блок кирпич. Перекрытие стен – бетонные плиты. Материал крыши – металопрофиль. Бизнес существует более тридцати лет, а это говорит о том , что есть свои постоянные клиенты, в том числе и организации которые закупают автозапчасти оптом. Даже само расположение говорит само за себя* РЫНОК* На первом этаже расположен отдел автозапчастей, четыре помещения под разный вид деятельности. Все помещения изолированные , что позволит вам сдавать их в аренду. На втором этаже: расположено кафе, состоящего из обеденного зала с барной стойкой, кухни, подсобного помещения и санузла. Установлены два кондиционера. В кафе останется вся мебель и оборудование. Кафе принимает заказы на празднование юбилеев, банкетов и детских праздников. А так же есть возможность увеличить кафе: можно сделать на втором этаже открытую панорамную террасу , а это привлечет еще больше клиентов. С торца здания есть помещение площадью 100 кв.м. Полы – кафельные ,c системой теплый пол. Отдельным санузлом. Всего в здании три санузла. Отдельно есть котельная, где установлен газовый котел. Подключено 380 ВТ. Водоснабжение – своя скважина. Канализация – индивидуальная септик на 10 кубов. Здание находиться на земельном участке, который тоже в собственности. Есть своя асфальтированная автостоянка. Документы готовы к продаже. Один собственник. Границы земельного участка установлены. Соседний земельный участок тоже продается у Вас есть Возможность приобрести и его, это позволит Вам расширить свой бизнес или увеличить стоянку для автомобиля. Заинтересовало предложение ЗВОНИТЕ !