Помещение свободного назначения, 285.7 м2, на продажу в Валуйках, Коммунистическая улица, 92

Пpодаетcя Готовый бизнeс распoложeнный в горoдe Вaлуйки.
Здaние рacпoлoжeно на первoй линии!
Двуxэтажнoe зданиe oбщей площaдью 285.7 кв.м.
Гoд ввoда в эксплуaтацию 2017.
Mатeриал стен блок, облицoвкa красный кирпич.
Матеpиaл крыши — металлoчeрeпицa.
Свoя aвтомобильнaя стoянка сo сторoны пeрвoй линии и с торца.

Первый этаж площадь торгового зала  123.7 кв.м.  
Коридор - 9 кв.м., подсобное помещение — 5.8 кв.м., санузел  — 7 кв.м.
Запасной выход.
Итого общая площадь первого этажа — 145.5 кв. м.
Полы — кафельная плитка. Потолки подвесные.
Остекление и входная зона — пластиковые стекло пакеты ( панорамные)
Отопление — газовый котел , расположенный на первом этаже в котельной.
Водоснабжение — центральное и своя скважина.
Водонагреватели — электрические бойлеры на двух этажах.
Канализация — индивидуальная , переливные септики
Вход на первый этаж с улицы , что обеспечивает максимальную проходимость клиентов.
На данный момент это помещение сдается в аренду.

Второй этаж.
Вход с торца здания.
Входная дверь пластиковая. Установлены панорамные стеклопакеты.
Входной коридор  полы кафельная плитка.
На данный момент то же сдается в аренду.
Площадь зала — 123.2 к.м., кухня — 7 кв.м. ,санузел — 8.8 кв.м. , коридор 1.2 кв.м.
Итого по второму этажу площадь —140.2 кв.м.
Есть запасной выход. Балкон с кованной лестницей.
Во всем здании установлены кондиционеры.
Электричество 380 Вт.

Здание расположено на участке — 912 кв.м. В собственности!
Вид разрешенного использования: для строительство торгового центра и автомойки.
На участке есть  автосервис состоящий из восьми боксов , и шиномонтаж, которые продаются отдельно и будут размещены отдельным объявлением.
Все помещения сдаются в аренду и приносят не маленький доход!
Цена в объявлении выставлена за здание!
При приобретении здания с автосервисом торг обсуждается!

Код пользователя: 14682
Номер в базе: 9111809