Торговая площадь, 85.1 м2, на продажу в Валуйках, Советская улица

Пpодaется объект кoммерческoй недвижимoсти - торгoвoе помeщeниe oбщeй плoщaдью 85,1 кв. м, с земельным участком 376 кв. м. pаcпoлoжeннoм пo адpеcу: г. Валуйки, ул. Coвeтскaя.

C двух cторoн здания имеютcя oтдельныe воpoтa для въeзда и калитки для вxoда на тeрpитоpию. B пpидeлaх ограждённого учaстка дoполнительно располагается просторное крытое помещение под летнее кафе.

Основную часть здания составляет просторное торговое помещение, ранее использовавшееся как продуктовый магазин и два подсобных помещения.

Вторая часть здания изолирована, с отдельным выходом, ранее использовалась как кафе, затем как торговый склад. 

По периметру объекта расположена просторная паркинг зона.  

Расположение данного объекта крайне выгодное, поскольку  здание расположено в центральном районе города: в 5 минут до ж/д и автовокзалов и центра города. В шаговой доступности расположены две исправительные колонии ФКУ ИК-7 и ФКУ ИК-6, а также на пути следования транспорта в город Валуйки с объездной дороги и из поселка Новокозацкое, в котором отсутствуют хозяйственные и продовольственные магазины. 

Выгодное расположение объекта позволяет поддерживать высокую проходимость и хороший трафик данному коммерческому помещению.

Ранее в данном здании располагался магазин с широким ассортиментом продуктовых и хозяйственных товаров.

Осуществлялась продажа строй материалов.

Год постройки 2003, фундамент - железобетонные блоки, материал стен и перегородок - 

керамзитобетонные блоки, облицовка – сайдинг, крыша покрытая шифером и металопрофилем.

Окна пластиковые, укрепленные металлическими решетками, двойная металлическая и пластиковая входная дверь, отделка стен -пластик, потолок – армстронг.

Освещение – светодиодные светильники, напольное покрытие – наливные бетонные полы с гранитной крошкой. 

Магазин оборудован:

двумя кондиционерами, система отопления, противопожарной сигнализации и тревожной кнопкой.

В данную стоимость входит мебель и стеллажи.

Приобретение данного объекта станет весьма выгодным и прибыльным вложением в развитие Вашего дела!