Описание
Heжилoe здaниe coвместно с з/у в г. Bеликиe Луки. Адрec: Псковская облacть, г. Beликиe Луки, пр-кт Октябрьский, д. 8А. Общaя площадь здaния: 482,6 кв. м. Общaя площадь з/у: 1 241 кв. м. Coбcтвeннoсть. Oбъект раcпoлoжен в Пскoвской oблаcти, г. Bеликиe Луки, на пеpвой линии дoмов Oктябpьскогo пpoспeкта, в квapтaлe, ограниченном: ул. Ботвинa, пeр. Некрасова, ул. Полиграфистов и Октябрьским проспектом. Окружение квартала представлено жилой и общественно-деловой застройкой с включением объектов рекреации. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка автомобилей возможна на улице и около объекта. Здание двухэтажное, построено в 2003 году. Материал несущих стен пенобетон с облицовкой металлическими панелями, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные, фундамент ж/б блоки. Здание подключено ко всем централизованным коммуникациям: электроснабжение, холодное водоснабжение, отопление и канализация. Физическое состояние здания хорошее, внутреннее состояние отделки хорошее. Окна выходят во двор и на улицу. Полы плиточные. Имеется пожарная/ охранная сигнализация. Здание расположено на земельном участке площадью 1 241 кв. м. Категория земель земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для размещения объектов торговли. Доступ к участку осуществляется со стороны Октябрьского проспекта. Участок не огорожен, асфальтирован, имеется освещение. На участке отсутствуют существенные дефекты поверхности (глубокие ямы, обрывы, болотистые места и т.д.). Технические характеристики. Кадастровый номер здания: 60:25:0030505:55. Кадастровый номер з/у: 60:25:0030505:18. Этажность: 2. Вход: 3 отдельных входа. Распределение площадей по этажам: 1 этаж 229,1 кв. м., 2 этаж 253,5 кв. м. Транспортная доступность: - ж/д станция Великие Луки 2,6 км; - проспект Гагарина 200 м; - Трасса Е22 6,8 км. Варианты наилучшего использования: под офисно-торговую функцию.
