Описание
Городской таунхаус с просторным участком ИЖС в Псковском районе.
Жилой дом- 97 м2, мансарда- 88 м2.
Городской дом с участком 7,4 сотки ИЖС в Псковском районе
Редкое предложение для тех, кто хочет жить в одном из лучших районов Великого Новгорода без строительства с нуля и бюджета 2030 млн рублей.
Капитальный городской дом (тип таунхаус) с отдельным входом, собственным участком и полностью автономными коммуникациями. Можно заехать и жить сразу после покупки.
Преимущества:
* Престижный и развитый Псковский район, до исторического центра — несколько минут.
* Собственный участок ИЖС 7,4 сотки с садом, теплицей и удобным заездом.
* Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество.
* Автономное отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла, теплые полы.
* Тихая тупиковая улица, минимум движения и много зелени.
* Коммунальные платежи — примерно как в квартире.
* Мансардный этаж 88 м² с возможностью обустройства.
О доме:
Первый этаж — 97 м²: три изолированные спальни, гостиная, просторная кухня, санузел, прихожая, техническое помещение. Дом кирпичный, реконструкция выполнена в 2005 году, ленточный фундамент. Есть собственная парковка на несколько автомобилей.
Дом имеет одну общую стену с соседним домом, при этом полностью независим по входу, участку и инженерным системам.
Дом добротный и пригоден для проживания, однако часть помещений и фасад можно обновить по своему вкусу.
Про стоимость:
Вы приобретаете не только жилой дом, но и участок в одной из лучших городских локаций со всеми уже подключенными центральными коммуникациями. Это отличная возможность сразу переехать и постепенно адаптировать дом под свои задачи.
* Земельный участок ИЖС 7,4 сотки в одном из лучших районов города по рыночной стоимости 7.4 млн. руб.
* Все центральные коммуникации уже подключены: газ, вода, канализация, электричество (без затрат на подключение и согласования - около 1,5-1,6 млн.руб).
* Кирпичный дом 97 м² + мансардный этаж 88 м² с возможностью обустройства за 6.5 млн.руб (67 000/кв.м)
Именно поэтому это не просто дом, а возможность приобрести участок с готовыми городскими коммуникациями и сразу жить в престижной локации, постепенно адаптируя дом под свои задачи.
Подойдет тем, кто хочет:
- переехать из квартиры в собственный дом;
- жить в городе с участком и всеми удобствами;
- отказаться от формата квартира + дача в пользу одного комфортного дома.
Возможна ипотека, использование сертификатов и обоснованный торг после просмотра.
